Huiswaardemeter

Woningwaarde Landhoofd 16

3223DK Hellevoetsluis

Te koop
83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.006
+6,9%
[ € 326.485 – € 415.527 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.500[ € 341.525 – € 377.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.684[ € 363.724 – € 402.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Landhoofd 16 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.006 (€ 4.470 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.319Sinds mei +0,6%
+€ 23.82412 maanden +6,9%
+€ 9.10112 mnd vs. NL +2,6%
Landhoofd 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.006 voor Landhoofd 16 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landhoofd 16 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.684. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 371.006.

Verwachte verkoopprijs Landhoofd 16
€ 382.684[ € 363.724 – € 402.011 ]
Verkoper houdt over€ 377.224−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.488+€ 9.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.224

Wat is de vraagprijs?

Landhoofd 16 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 359.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.331 per m².

Vraagprijs Landhoofd 16
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 359.500[ € 341.525 – € 377.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.331[ € 4.115 – € 4.548 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 716.857[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landhoofd 16 adviseren wij in een bod van € 382.684, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 359.500 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.006+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.684+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.818+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landhoofd 16 zal in bij een vraagprijs van € 359.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landhoofd 16 in Hellevoetsluis bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 371.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landhoofd 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.006
Verwachte verkoopprijs€ 382.684
Vraagprijs€ 359.500
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtCentrumgebied-West→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied-West besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (22%)
C (19%)
G (2%)

Wonen in Centrumgebied-West

Centrumgebied-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,5 km
Overstapstation31,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalweg Oostzijde 104, 3224AC Hellevoetsluis
Kanaalweg Oostzijde 104
1988 · 137 m²
€ 854.344
Straatbeeld van Struytse Hoeck 139, 3224HA Hellevoetsluis
Struytse Hoeck 139
1980 · 111 m²
€ 329.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landhoofd 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.006 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrumgebied-West willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Landhoofd 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landhoofd 16 in Hellevoetsluis.

Wat is Landhoofd 16 in Hellevoetsluis waard?
Landhoofd 16 in Hellevoetsluis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.006 (bandbreedte € 326.485 – € 415.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied-West.
Wat is de vraagprijs van Landhoofd 16 in Hellevoetsluis?
Landhoofd 16 in Hellevoetsluis staat in juni 2026 te koop voor € 359.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Landhoofd 16 in Hellevoetsluis?
Voor Landhoofd 16 adviseren wij een bod van € 382.684 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landhoofd 16 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Landhoofd 16 in Hellevoetsluis bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landhoofd 16 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landhoofd 16 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 23.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landhoofd 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Landhoofd 16 ligt rond € 371.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landhoofd 16?
Huishoudens in de buurt van Landhoofd 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).