Huiswaardemeter

Woningwaarde Assumburgstraat 17

3223GA Hellevoetsluis

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.209
+7,8%
[ € 427.864 – € 544.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.912[ € 477.423 – € 527.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Assumburgstraat 17 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.209 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds september +0,6%
+€ 35.23912 maanden +7,8%
+€ 17.76812 mnd vs. NL +3,9%
Assumburgstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.209 voor Assumburgstraat 17 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assumburgstraat 17 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.912. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 486.209.

Verwachte verkoopprijs Assumburgstraat 17
€ 499.912[ € 477.423 – € 527.678 ]
Verkoper houdt over€ 493.163−€ 6.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.060+€ 12.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Assumburgstraat 17 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Verwachte vraagprijs Assumburgstraat 17
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.130[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assumburgstraat 17 adviseren wij in een bod van € 499.912, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.209+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.912+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.908+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assumburgstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assumburgstraat 17 in Hellevoetsluis bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 486.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assumburgstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.209
Verwachte verkoopprijs€ 499.912
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOut Jaar→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Out Jaar besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (30%)
D (1%)

Wonen in Out Jaar

Out Jaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,1 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burchtpad 168, 3223GP Hellevoetsluis
Burchtpad 168
1991 · 97 m²
€ 384.624
Straatbeeld van Menkemaborgstraat 2, 3223WD Hellevoetsluis
Menkemaborgstraat 2
1995 · 150 m²
€ 640.793
Straatbeeld van Hofwijckstraat 108, 3223VD Hellevoetsluis
Hofwijckstraat 108
1988 · 58 m²
€ 277.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.209 ligt Assumburgstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Out Jaar. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Assumburgstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assumburgstraat 17 in Hellevoetsluis.

Wat is Assumburgstraat 17 in Hellevoetsluis waard?
Assumburgstraat 17 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.209 (bandbreedte € 427.864 – € 544.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Out Jaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Assumburgstraat 17 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Assumburgstraat 17 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Assumburgstraat 17 in Hellevoetsluis?
Voor Assumburgstraat 17 adviseren wij een bod van € 499.912 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assumburgstraat 17 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Assumburgstraat 17 in Hellevoetsluis bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assumburgstraat 17 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assumburgstraat 17 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 35.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assumburgstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Out Jaar is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Assumburgstraat 17 ligt rond € 486.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assumburgstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Assumburgstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).