Huiswaardemeter

Woningwaarde Assumburgstraat 26

3223GA Hellevoetsluis

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.137
+7,8%
[ € 509.641 – € 648.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.732[ € 568.418 – € 628.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Assumburgstraat 26 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.137 (€ 5.036 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.620Sinds september +0,6%
+€ 41.97412 maanden +7,8%
+€ 21.16412 mnd vs. NL +3,9%
Assumburgstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.137 voor Assumburgstraat 26 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assumburgstraat 26 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.732. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 579.137.

Verwachte verkoopprijs Assumburgstraat 26
€ 595.732[ € 568.418 – € 628.252 ]
Verkoper houdt over€ 587.929−€ 7.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.797+€ 14.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Assumburgstraat 26 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.913 per m².

Verwachte vraagprijs Assumburgstraat 26
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.913[ € 4.667 – € 5.159 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assumburgstraat 26 adviseren wij in een bod van € 595.732, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.137+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.732+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.519+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assumburgstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assumburgstraat 26 in Hellevoetsluis bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 579.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.832
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assumburgstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.137
Verwachte verkoopprijs€ 595.732
Verwachte vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOut Jaar→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Out Jaar besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (30%)
D (1%)

Wonen in Out Jaar

Out Jaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,1 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burchtpad 168, 3223GP Hellevoetsluis
Burchtpad 168
1991 · 97 m²
€ 384.624
Straatbeeld van Menkemaborgstraat 2, 3223WD Hellevoetsluis
Menkemaborgstraat 2
1995 · 150 m²
€ 640.793
Straatbeeld van Hofwijckstraat 108, 3223VD Hellevoetsluis
Hofwijckstraat 108
1988 · 58 m²
€ 277.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Assumburgstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.137 duidelijk in het hogere segment van Out Jaar. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Assumburgstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assumburgstraat 26 in Hellevoetsluis.

Wat is Assumburgstraat 26 in Hellevoetsluis waard?
Assumburgstraat 26 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.137 (bandbreedte € 509.641 – € 648.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Out Jaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Assumburgstraat 26 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Assumburgstraat 26 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 565.000 (bandbreedte € 536.750 – € 593.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Assumburgstraat 26 in Hellevoetsluis?
Voor Assumburgstraat 26 adviseren wij een bod van € 595.732 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assumburgstraat 26 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Assumburgstraat 26 in Hellevoetsluis bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.832 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assumburgstraat 26 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assumburgstraat 26 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 41.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assumburgstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Out Jaar is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Assumburgstraat 26 ligt rond € 579.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assumburgstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Assumburgstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).