Huiswaardemeter

Woningwaarde Loevesteinstraat 10

3223GJ Hellevoetsluis

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.308
+7,8%
[ € 444.671 – € 565.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.085[ € 466.531 – € 515.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.943[ € 493.590 – € 545.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Loevesteinstraat 10 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.308 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.158Sinds september +0,6%
+€ 36.62312 maanden +7,8%
+€ 18.46612 mnd vs. NL +3,9%
Loevesteinstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.308 voor Loevesteinstraat 10 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loevesteinstraat 10 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.943. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.308.

Verwachte verkoopprijs Loevesteinstraat 10
€ 519.943[ € 493.590 – € 545.546 ]
Verkoper houdt over€ 512.974−€ 6.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.492+€ 12.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loevesteinstraat 10 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Loevesteinstraat 10
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 491.085[ € 466.531 – € 515.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loevesteinstraat 10 adviseren wij in een bod van € 519.943, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 491.085 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.308+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.943+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.940+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loevesteinstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 491.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loevesteinstraat 10 in Hellevoetsluis bedragen € 2.588 per maand bij een woningwaarde van € 505.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loevesteinstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.308
Verwachte verkoopprijs€ 519.943
Verwachte vraagprijs€ 491.085
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOut Jaar→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Out Jaar besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (30%)
D (1%)

Wonen in Out Jaar

Out Jaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,1 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Menkemaborgstraat 2, 3223WD Hellevoetsluis
Menkemaborgstraat 2
1995 · 150 m²
€ 640.793
Straatbeeld van Burchtpad 168, 3223GP Hellevoetsluis
Burchtpad 168
1991 · 97 m²
€ 384.624
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 30, 3223SL Hellevoetsluis
Maarten Trompstraat 30
1989 · 132 m²
€ 548.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loevesteinstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.308 duidelijk in het hogere segment van Out Jaar. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Loevesteinstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loevesteinstraat 10 in Hellevoetsluis.

Wat is Loevesteinstraat 10 in Hellevoetsluis waard?
Loevesteinstraat 10 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.308 (bandbreedte € 444.671 – € 565.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Out Jaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loevesteinstraat 10 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Loevesteinstraat 10 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 491.085 (bandbreedte € 466.531 – € 515.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Loevesteinstraat 10 in Hellevoetsluis?
Voor Loevesteinstraat 10 adviseren wij een bod van € 519.943 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loevesteinstraat 10 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Loevesteinstraat 10 in Hellevoetsluis bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loevesteinstraat 10 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loevesteinstraat 10 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loevesteinstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Out Jaar is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Loevesteinstraat 10 ligt rond € 505.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loevesteinstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Loevesteinstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).