Huiswaardemeter

Woningwaarde Connie Meijerstraat 13

3223KL Hellevoetsluis

63 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.502
+7,8%
[ € 319.882 – € 407.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.474[ € 334.850 – € 370.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.875[ € 355.946 – € 393.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Connie Meijerstraat 13 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.502 (€ 5.770 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds september +0,6%
+€ 26.34612 maanden +7,8%
+€ 13.28412 mnd vs. NL +3,9%
Connie Meijerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.502 voor Connie Meijerstraat 13 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Connie Meijerstraat 13 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.875. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 363.502.

Verwachte verkoopprijs Connie Meijerstraat 13
€ 374.875[ € 355.946 – € 393.414 ]
Verkoper houdt over€ 369.501−€ 5.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.523+€ 9.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Connie Meijerstraat 13 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.595 per m².

Verwachte vraagprijs Connie Meijerstraat 13
Onder gem. in buurt Rijksstraatweg en omgevingBoven gem.
€ 352.474[ € 334.850 – € 370.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.595[ € 5.315 – € 5.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijksstraatweg en omgeving
€ 584.143[ € 375.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Connie Meijerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 374.875, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 352.474 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.502+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.875+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.619+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Connie Meijerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 352.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Connie Meijerstraat 13 in Hellevoetsluis bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 363.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Connie Meijerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.502
Verwachte verkoopprijs€ 374.875
Verwachte vraagprijs€ 352.474
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clausstraat 36, 3223XZ Hellevoetsluis
Clausstraat 36
2010 · 92 m²
€ 370.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.502 is Connie Meijerstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Rijksstraatweg en omgeving. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Connie Meijerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Connie Meijerstraat 13 in Hellevoetsluis.

Wat is Connie Meijerstraat 13 in Hellevoetsluis waard?
Connie Meijerstraat 13 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.502 (bandbreedte € 319.882 – € 407.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Connie Meijerstraat 13 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Connie Meijerstraat 13 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 352.474 (bandbreedte € 334.850 – € 370.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Connie Meijerstraat 13 in Hellevoetsluis?
Voor Connie Meijerstraat 13 adviseren wij een bod van € 374.875 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Connie Meijerstraat 13 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Connie Meijerstraat 13 in Hellevoetsluis bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Connie Meijerstraat 13 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Connie Meijerstraat 13 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Connie Meijerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Connie Meijerstraat 13 ligt rond € 363.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Connie Meijerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Connie Meijerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).