Huiswaardemeter

Woningwaarde Connie Meijerstraat 9

3223KL Hellevoetsluis

63 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.573
+7,8%
[ € 321.704 – € 409.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.491[ € 336.766 – € 372.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.002[ € 357.982 – € 395.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Connie Meijerstraat 9 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.573 (€ 5.803 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.285Sinds september +0,6%
+€ 26.49612 maanden +7,8%
+€ 13.36012 mnd vs. NL +3,9%
Connie Meijerstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.573 voor Connie Meijerstraat 9 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Connie Meijerstraat 9 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.002. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 365.573.

Verwachte verkoopprijs Connie Meijerstraat 9
€ 377.002[ € 357.982 – € 395.666 ]
Verkoper houdt over€ 371.605−€ 5.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.692+€ 9.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Connie Meijerstraat 9 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.627 per m².

Verwachte vraagprijs Connie Meijerstraat 9
Onder gem. in buurt Rijksstraatweg en omgevingBoven gem.
€ 354.491[ € 336.766 – € 372.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.627[ € 5.345 – € 5.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijksstraatweg en omgeving
€ 584.143[ € 375.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Connie Meijerstraat 9 adviseren wij in een bod van € 377.002, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.491 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.573+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.002+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.852+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Connie Meijerstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 354.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Connie Meijerstraat 9 in Hellevoetsluis bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 365.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Connie Meijerstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.573
Verwachte verkoopprijs€ 377.002
Verwachte vraagprijs€ 354.491
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRijksstraatweg en omgeving→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijksstraatweg en omgeving besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Rijksstraatweg en omgeving

Rijksstraatweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,3 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clausstraat 36, 3223XZ Hellevoetsluis
Clausstraat 36
2010 · 92 m²
€ 370.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.573 is Connie Meijerstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Rijksstraatweg en omgeving. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Connie Meijerstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Connie Meijerstraat 9 in Hellevoetsluis.

Wat is Connie Meijerstraat 9 in Hellevoetsluis waard?
Connie Meijerstraat 9 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.573 (bandbreedte € 321.704 – € 409.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijksstraatweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Connie Meijerstraat 9 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Connie Meijerstraat 9 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 354.491 (bandbreedte € 336.766 – € 372.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Connie Meijerstraat 9 in Hellevoetsluis?
Voor Connie Meijerstraat 9 adviseren wij een bod van € 377.002 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Connie Meijerstraat 9 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Connie Meijerstraat 9 in Hellevoetsluis bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Connie Meijerstraat 9 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Connie Meijerstraat 9 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Connie Meijerstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijksstraatweg en omgeving is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Connie Meijerstraat 9 ligt rond € 365.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Connie Meijerstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Connie Meijerstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).