Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouvignestraat 58

3223VB Hellevoetsluis

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.381
+7,8%
[ € 365.535 – € 465.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.444[ € 383.272 – € 423.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.671[ € 405.885 – € 448.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouvignestraat 58 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.381 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.596Sinds september +0,6%
+€ 30.10612 maanden +7,8%
+€ 15.18012 mnd vs. NL +3,9%
Bouvignestraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.381 voor Bouvignestraat 58 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouvignestraat 58 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.671. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.381.

Verwachte verkoopprijs Bouvignestraat 58
€ 427.671[ € 405.885 – € 448.609 ]
Verkoper houdt over€ 421.717−€ 5.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.374+€ 10.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouvignestraat 58 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.736 per m².

Verwachte vraagprijs Bouvignestraat 58
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 403.444[ € 383.272 – € 423.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.736[ € 3.549 – € 3.922 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouvignestraat 58 adviseren wij in een bod van € 427.671, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.444 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.381+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.671+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.055+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouvignestraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 403.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouvignestraat 58 in Hellevoetsluis bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 415.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouvignestraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.381
Verwachte verkoopprijs€ 427.671
Verwachte vraagprijs€ 403.444
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOut Jaar→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Out Jaar besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (30%)
D (1%)

Wonen in Out Jaar

Out Jaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,1 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burchtpad 168, 3223GP Hellevoetsluis
Burchtpad 168
1991 · 97 m²
€ 384.624
Straatbeeld van Menkemaborgstraat 2, 3223WD Hellevoetsluis
Menkemaborgstraat 2
1995 · 150 m²
€ 640.793
Straatbeeld van Hofwijckstraat 108, 3223VD Hellevoetsluis
Hofwijckstraat 108
1988 · 58 m²
€ 277.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.381 zit Bouvignestraat 58 in het middensegment van Out Jaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bouvignestraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouvignestraat 58 in Hellevoetsluis.

Wat is Bouvignestraat 58 in Hellevoetsluis waard?
Bouvignestraat 58 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.381 (bandbreedte € 365.535 – € 465.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Out Jaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouvignestraat 58 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Bouvignestraat 58 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 403.444 (bandbreedte € 383.272 – € 423.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouvignestraat 58 in Hellevoetsluis?
Voor Bouvignestraat 58 adviseren wij een bod van € 427.671 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouvignestraat 58 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Bouvignestraat 58 in Hellevoetsluis bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouvignestraat 58 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouvignestraat 58 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 30.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouvignestraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Out Jaar is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Bouvignestraat 58 ligt rond € 415.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouvignestraat 58?
Huishoudens in de buurt van Bouvignestraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).