Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerlaan 48

3223WG Hellevoetsluis

Te koop
137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.383
+7,1%
[ € 566.177 – € 720.589 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.122[ € 623.438 – € 689.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerlaan 48 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 643.383 (€ 4.696 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.021Sinds juli +0,6%
+€ 42.71612 maanden +7,1%
+€ 21.50012 mnd vs. NL +3,6%
Albert Schweitzerlaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.383 voor Albert Schweitzerlaan 48 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerlaan 48 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.122. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 643.383.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerlaan 48
€ 662.122[ € 623.438 – € 689.063 ]
Verkoper houdt over€ 653.589−€ 8.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.514+€ 15.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.589

Wat is de vraagprijs?

Albert Schweitzerlaan 48 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Vraagprijs Albert Schweitzerlaan 48
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.790 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 571.438[ € 337.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerlaan 48 adviseren wij in een bod van € 662.122, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.383+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.122+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.228+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerlaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerlaan 48 in Hellevoetsluis bedragen € 3.274 per maand bij een woningwaarde van € 643.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.146
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerlaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.383
Verwachte verkoopprijs€ 662.122
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtOut Jaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Out Jaar besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (30%)
D (1%)

Wonen in Out Jaar

Out Jaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,1 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burchtpad 168, 3223GP Hellevoetsluis
Burchtpad 168
1991 · 97 m²
€ 384.553
Straatbeeld van Marshalllaan 27, 3223TJ Hellevoetsluis
Marshalllaan 27
1988 · 150 m²
€ 575.254
Straatbeeld van Bachstraat 26, 3223TA Hellevoetsluis
Bachstraat 26
1989 · 154 m²
€ 910.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Schweitzerlaan 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.383 duidelijk in het hogere segment van Out Jaar. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerlaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerlaan 48 in Hellevoetsluis.

Wat is Albert Schweitzerlaan 48 in Hellevoetsluis waard?
Albert Schweitzerlaan 48 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.383 (bandbreedte € 566.177 – € 720.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Out Jaar.
Wat is de vraagprijs van Albert Schweitzerlaan 48 in Hellevoetsluis?
Albert Schweitzerlaan 48 in Hellevoetsluis staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerlaan 48 in Hellevoetsluis?
Voor Albert Schweitzerlaan 48 adviseren wij een bod van € 662.122 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerlaan 48 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerlaan 48 in Hellevoetsluis bedragen € 3.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.146 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 48 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 48 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 42.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerlaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Out Jaar is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerlaan 48 ligt rond € 643.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerlaan 48?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerlaan 48 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).