Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg Oostzijde 142

3224AD Hellevoetsluis

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.921
+7,8%
[ € 446.090 – € 567.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.312[ € 467.696 – € 516.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.964[ € 495.290 – € 547.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg Oostzijde 142 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.921 (€ 5.827 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.168Sinds september +0,6%
+€ 36.74012 maanden +7,8%
+€ 18.52512 mnd vs. NL +3,9%
Kanaalweg Oostzijde 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.921 voor Kanaalweg Oostzijde 142 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg Oostzijde 142 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.964. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.921.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg Oostzijde 142
€ 521.964[ € 495.290 – € 547.427 ]
Verkoper houdt over€ 514.972−€ 6.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.553+€ 12.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg Oostzijde 142 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.659 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg Oostzijde 142
Onder gem. in De KooisteeBoven gem.
€ 492.312[ € 467.696 – € 516.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.659[ € 5.376 – € 5.942 ]
Gem. vraagprijs in De Kooistee
€ 444.846[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg Oostzijde 142 adviseren wij in een bod van € 521.964, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 492.312 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.921+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.964+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.062+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg Oostzijde 142 zal in bij een vraagprijs van € 492.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg Oostzijde 142 in Hellevoetsluis bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 506.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.479
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg Oostzijde 142

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte857 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.921
Verwachte verkoopprijs€ 521.964
Verwachte vraagprijs€ 492.312
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtVlotbrug→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlotbrug besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (14%)
E (2%)
G (7%)

Wonen in Vlotbrug

Vlotbrug biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,1 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Oudejaarseweg 2, 3224AP Hellevoetsluis
Verlengde Oudejaarseweg 2
1994 · 151 m²
€ 584.674
Straatbeeld van Verlengde Oudejaarseweg 12, 3224AP Hellevoetsluis
Verlengde Oudejaarseweg 12
1957 · 100 m²
€ 362.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.921 ligt Kanaalweg Oostzijde 142 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vlotbrug. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg Oostzijde 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg Oostzijde 142 in Hellevoetsluis.

Wat is Kanaalweg Oostzijde 142 in Hellevoetsluis waard?
Kanaalweg Oostzijde 142 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.921 (bandbreedte € 446.090 – € 567.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlotbrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg Oostzijde 142 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg Oostzijde 142 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 492.312 (bandbreedte € 467.696 – € 516.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg Oostzijde 142 in Hellevoetsluis?
Voor Kanaalweg Oostzijde 142 adviseren wij een bod van € 521.964 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg Oostzijde 142 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg Oostzijde 142 in Hellevoetsluis bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.479 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg Oostzijde 142 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg Oostzijde 142 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg Oostzijde 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlotbrug is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg Oostzijde 142 ligt rond € 506.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg Oostzijde 142?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg Oostzijde 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).