Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg Oostzijde 180

3224AD Hellevoetsluis

145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.940
+7,8%
[ € 433.787 – € 552.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.937[ € 454.990 – € 502.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.352[ € 481.379 – € 532.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg Oostzijde 180 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.940 (€ 3.400 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.081Sinds september +0,6%
+€ 35.72712 maanden +7,8%
+€ 18.01412 mnd vs. NL +3,9%
Kanaalweg Oostzijde 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.940 voor Kanaalweg Oostzijde 180 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg Oostzijde 180 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.352. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.940.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg Oostzijde 180
€ 507.352[ € 481.379 – € 532.051 ]
Verkoper houdt over€ 500.521−€ 6.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.649+€ 12.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg Oostzijde 180 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg Oostzijde 180
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 478.937[ € 454.990 – € 502.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 791.175[ € 255.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg Oostzijde 180 adviseren wij in een bod van € 507.352, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.937 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.940+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.352+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.720+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg Oostzijde 180 zal in bij een vraagprijs van € 478.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg Oostzijde 180 in Hellevoetsluis bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 492.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.411
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg Oostzijde 180

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.940
Verwachte verkoopprijs€ 507.352
Verwachte vraagprijs€ 478.937
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (11%)
D (14%)
E (7%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,0 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grasweg 7, 3225LB Hellevoetsluis
Grasweg 7
1954 · 134 m²
€ 472.754
Straatbeeld van Tussenweg 3, 3222EN Hellevoetsluis
Tussenweg 3
1970 · 89 m²
€ 397.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.940 is Kanaalweg Oostzijde 180 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg Oostzijde 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg Oostzijde 180 in Hellevoetsluis.

Wat is Kanaalweg Oostzijde 180 in Hellevoetsluis waard?
Kanaalweg Oostzijde 180 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.940 (bandbreedte € 433.787 – € 552.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg Oostzijde 180 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg Oostzijde 180 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 478.937 (bandbreedte € 454.990 – € 502.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg Oostzijde 180 in Hellevoetsluis?
Voor Kanaalweg Oostzijde 180 adviseren wij een bod van € 507.352 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg Oostzijde 180 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg Oostzijde 180 in Hellevoetsluis bedragen € 2.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.411 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg Oostzijde 180 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg Oostzijde 180 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 35.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg Oostzijde 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg Oostzijde 180 ligt rond € 492.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg Oostzijde 180?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg Oostzijde 180 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).