Huiswaardemeter

Woningwaarde Schudegge 12

3224BR Hellevoetsluis

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.860
+7,8%
[ € 368.597 – € 469.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.759[ € 386.421 – € 427.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.321[ € 409.606 – € 452.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Schudegge 12 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.860 (€ 2.971 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.618Sinds september +0,6%
+€ 30.35812 maanden +7,8%
+€ 15.30712 mnd vs. NL +3,9%
Schudegge 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.860 voor Schudegge 12 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schudegge 12 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.321. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.860.

Verwachte verkoopprijs Schudegge 12
€ 431.321[ € 409.606 – € 452.723 ]
Verkoper houdt over€ 425.326−€ 5.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.097+€ 10.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schudegge 12 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Schudegge 12
Onder gem. in De StruytenBoven gem.
€ 406.759[ € 386.421 – € 427.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.741 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in De Struyten
€ 564.125[ € 318.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schudegge 12 adviseren wij in een bod van € 431.321, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.759 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.860+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.321+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.887+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schudegge 12 zal in bij een vraagprijs van € 406.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schudegge 12 in Hellevoetsluis bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 418.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schudegge 12

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.860
Verwachte verkoopprijs€ 431.321
Verwachte vraagprijs€ 406.759
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtWittens Hoeck→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittens Hoeck besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (21%)
C (60%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wittens Hoeck

Wittens Hoeck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,6 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsvlegel 12, 3224BC Hellevoetsluis
Dorsvlegel 12
1977 · 137 m²
€ 411.925
Straatbeeld van Korenaar 90, 3224XG Hellevoetsluis
Korenaar 90
1977 · 117 m²
€ 437.414
Straatbeeld van de Zicht 21, 3224BA Hellevoetsluis
de Zicht 21
1977 · 100 m²
€ 384.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.860 zit Schudegge 12 in het middensegment van Wittens Hoeck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schudegge 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schudegge 12 in Hellevoetsluis.

Wat is Schudegge 12 in Hellevoetsluis waard?
Schudegge 12 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.860 (bandbreedte € 368.597 – € 469.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittens Hoeck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schudegge 12 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Schudegge 12 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 406.759 (bandbreedte € 386.421 – € 427.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Schudegge 12 in Hellevoetsluis?
Voor Schudegge 12 adviseren wij een bod van € 431.321 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schudegge 12 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Schudegge 12 in Hellevoetsluis bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schudegge 12 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schudegge 12 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 30.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schudegge 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittens Hoeck is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Schudegge 12 ligt rond € 418.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schudegge 12?
Huishoudens in de buurt van Schudegge 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).