Huiswaardemeter
Straatbeeld van Julianastraat 11, 4174GE Hellouw

Woningwaarde Julianastraat 11

4174GE Hellouw

Te koop
90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.908
+2,7%
[ € 301.759 – € 384.057 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.760[ € 335.117 – € 370.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 11 in Hellouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.908 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds september +0,2%
+€ 8.92312 maanden +2,7%
€ -4.01612 mnd vs. NL -1,2%
Julianastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.908 voor Julianastraat 11 in Hellouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 11 in Hellouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.760. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 342.908.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 11
€ 351.760[ € 335.117 – € 370.393 ]
Verkoper houdt over€ 346.641−€ 5.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.945+€ 9.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.641

Wat is de vraagprijs?

Julianastraat 11 in Hellouw staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.722 per m².

Vraagprijs Julianastraat 11
Onder gem. in HaaftenBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.722[ € 3.536 – € 3.908 ]
Gem. vraagprijs in Haaften
€ 636.875[ € 335.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 11 adviseren wij in een bod van € 351.760, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.908+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.760+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.348+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 11 in Hellouw bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 342.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.908
Verwachte verkoopprijs€ 351.760
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtHellouw→
PlaatsHellouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellouw besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (3%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Hellouw

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hellouw op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanstraat 33, 4174GH Hellouw
Karel Doormanstraat 33
1972 · 98 m²
€ 359.850
Straatbeeld van Crobseweg 20, 4175EH Haaften
Crobseweg 20
1969 · 159 m²
€ 609.731
Straatbeeld van St. Antoniestraat 12b, 4176BJ Tuil
St. Antoniestraat 12b
1972 · 156 m²
€ 461.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.908 is Julianastraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Hellouw. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 11 in Hellouw.

Wat is Julianastraat 11 in Hellouw waard?
Julianastraat 11 in Hellouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.908 (bandbreedte € 301.759 – € 384.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hellouw.
Wat is de vraagprijs van Julianastraat 11 in Hellouw?
Julianastraat 11 in Hellouw staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 11 in Hellouw?
Voor Julianastraat 11 adviseren wij een bod van € 351.760 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 11 in Hellouw?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 11 in Hellouw bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 11 in Hellouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 11 in Hellouw is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.923) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellouw is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 11 ligt rond € 342.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellouw heeft 45% van de woningen zonnepanelen.