Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverland 14

4174GX Hellouw

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.090
+2,7%
[ € 504.319 – € 641.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.740[ € 531.753 – € 587.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.758[ € 557.277 – € 615.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverland 14 in Hellouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.090 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.258Sinds september +0,2%
+€ 14.91212 maanden +2,7%
€ -6.71212 mnd vs. NL -1,2%
Klaverland 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.090 voor Klaverland 14 in Hellouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverland 14 in Hellouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.758. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 573.090.

Verwachte verkoopprijs Klaverland 14
€ 586.758[ € 557.277 – € 615.938 ]
Verkoper houdt over€ 579.054−€ 7.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.643+€ 13.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverland 14 in Hellouw heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverland 14
Onder gem. in HaaftenBoven gem.
€ 559.740[ € 531.753 – € 587.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.074 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in Haaften
€ 636.875[ € 335.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverland 14 adviseren wij in een bod van € 586.758, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 559.740 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.090+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.758+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.096+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverland 14 zal in bij een vraagprijs van € 559.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverland 14 in Hellouw bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 573.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.803
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverland 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.090
Verwachte verkoopprijs€ 586.758
Verwachte vraagprijs€ 559.740
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtHellouw→
PlaatsHellouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellouw besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (3%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Hellouw

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hellouw op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stegen 20, 4174GZ Hellouw
De Stegen 20
1990 · 145 m²
€ 463.765
Straatbeeld van Klaverland 8, 4174GX Hellouw
Klaverland 8
1980 · 136 m²
€ 475.539
Straatbeeld van De Hoenderkampen 3, 4174HD Hellouw
De Hoenderkampen 3
2009 · 169 m²
€ 581.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.090 zit Klaverland 14 in het middensegment van Hellouw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klaverland 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverland 14 in Hellouw.

Wat is Klaverland 14 in Hellouw waard?
Klaverland 14 in Hellouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.090 (bandbreedte € 504.319 – € 641.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hellouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverland 14 in Hellouw?
De verwachte vraagprijs van Klaverland 14 in Hellouw is in oktober 2026 € 559.740 (bandbreedte € 531.753 – € 587.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverland 14 in Hellouw?
Voor Klaverland 14 adviseren wij een bod van € 586.758 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverland 14 in Hellouw?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverland 14 in Hellouw bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.803 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverland 14 in Hellouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverland 14 in Hellouw is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.912) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverland 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellouw is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Klaverland 14 ligt rond € 573.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverland 14?
Huishoudens in de buurt van Klaverland 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellouw heeft 45% van de woningen zonnepanelen.