Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Stegen 20, 4174GZ Hellouw

Woningwaarde De Stegen 20

4174GZ Hellouw

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.688
+1,8%
[ € 403.645 – € 513.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.555[ € 425.177 – € 469.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.098[ € 446.436 – € 493.430 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stegen 20 in Hellouw heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.688 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.007Sinds mei +0,2%
+€ 7.97412 maanden +1,8%
€ -11.13912 mnd vs. NL -2,5%
De Stegen 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.688 voor De Stegen 20 in Hellouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stegen 20 in Hellouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.098. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 458.688.

Verwachte verkoopprijs De Stegen 20
€ 470.098[ € 446.436 – € 493.430 ]
Verkoper houdt over€ 463.677−€ 6.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.650+€ 11.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stegen 20 in Hellouw heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Verwachte vraagprijs De Stegen 20
Onder gem. in HaaftenBoven gem.
€ 447.555[ € 425.177 – € 469.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.087[ € 2.932 – € 3.241 ]
Gem. vraagprijs in Haaften
€ 630.875[ € 438.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stegen 20 adviseren wij in een bod van € 470.098, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 447.555 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.688+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.098+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.603+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stegen 20 zal in bij een vraagprijs van € 447.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stegen 20 in Hellouw bedragen € 2.312 per maand bij een woningwaarde van € 458.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stegen 20

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.688
Verwachte verkoopprijs€ 470.098
Verwachte vraagprijs€ 447.555
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtHellouw→
PlaatsHellouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellouw besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (11%)
C (13%)
D (3%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Hellouw

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hellouw op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverland 8, 4174GX Hellouw
Klaverland 8
1980 · 136 m²
€ 470.332
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 33, 4174GH Hellouw
Karel Doormanstraat 33
1972 · 98 m²
€ 355.910
Straatbeeld van St. Antoniestraat 12b, 4176BJ Tuil
St. Antoniestraat 12b
1972 · 156 m²
€ 456.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.688 is De Stegen 20 een van de meer betaalbare woningen in Hellouw. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over De Stegen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stegen 20 in Hellouw.

Wat is De Stegen 20 in Hellouw waard?
De Stegen 20 in Hellouw heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.688 (bandbreedte € 403.645 – € 513.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hellouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stegen 20 in Hellouw?
De verwachte vraagprijs van De Stegen 20 in Hellouw is in juni 2026 € 447.555 (bandbreedte € 425.177 – € 469.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stegen 20 in Hellouw?
Voor De Stegen 20 adviseren wij een bod van € 470.098 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stegen 20 in Hellouw?
De geschatte bruto maandlasten van De Stegen 20 in Hellouw bedragen € 2.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stegen 20 in Hellouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stegen 20 in Hellouw is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 7.974) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stegen 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellouw is € 489.000. De geschatte marktwaarde van De Stegen 20 ligt rond € 458.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stegen 20?
Huishoudens in de buurt van De Stegen 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellouw heeft 45% van de woningen zonnepanelen.