Huiswaardemeter

Woningwaarde De Vijfhont 10

4174HB Hellouw

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.585
+2,7%
[ € 380.675 – € 484.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.297[ € 401.182 – € 443.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.124[ € 420.840 – € 465.139 ]

Wat is mijn huis waard?

De Vijfhont 10 in Hellouw heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.585 (€ 3.489 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 949Sinds september +0,2%
+€ 11.25612 maanden +2,7%
€ -5.06712 mnd vs. NL -1,2%
De Vijfhont 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.585 voor De Vijfhont 10 in Hellouw. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Vijfhont 10 in Hellouw heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.124. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 432.585.

Verwachte verkoopprijs De Vijfhont 10
€ 443.124[ € 420.840 – € 465.139 ]
Verkoper houdt over€ 437.000−€ 6.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.136+€ 11.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Vijfhont 10 in Hellouw heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.406 per m².

Verwachte vraagprijs De Vijfhont 10
Onder gem. in HaaftenBoven gem.
€ 422.297[ € 401.182 – € 443.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.406[ € 3.235 – € 3.576 ]
Gem. vraagprijs in Haaften
€ 636.875[ € 335.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Vijfhont 10 adviseren wij in een bod van € 443.124, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.297 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.585+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.124+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.280+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Vijfhont 10 zal in bij een vraagprijs van € 422.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Vijfhont 10 in Hellouw bedragen € 2.259 per maand bij een woningwaarde van € 432.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.115
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Vijfhont 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.585
Verwachte verkoopprijs€ 443.124
Verwachte vraagprijs€ 422.297
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtHellouw→
PlaatsHellouw→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellouw besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (3%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Hellouw

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hellouw op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stegen 20, 4174GZ Hellouw
De Stegen 20
1990 · 145 m²
€ 463.765
Straatbeeld van Klaverland 8, 4174GX Hellouw
Klaverland 8
1980 · 136 m²
€ 475.539
Straatbeeld van De Hoenderkampen 3, 4174HD Hellouw
De Hoenderkampen 3
2009 · 169 m²
€ 581.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.585 is De Vijfhont 10 een van de meer betaalbare woningen in Hellouw. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Vijfhont 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vijfhont 10 in Hellouw.

Wat is De Vijfhont 10 in Hellouw waard?
De Vijfhont 10 in Hellouw heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.585 (bandbreedte € 380.675 – € 484.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hellouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Vijfhont 10 in Hellouw?
De verwachte vraagprijs van De Vijfhont 10 in Hellouw is in oktober 2026 € 422.297 (bandbreedte € 401.182 – € 443.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.489.
Hoeveel moet ik overbieden op De Vijfhont 10 in Hellouw?
Voor De Vijfhont 10 adviseren wij een bod van € 443.124 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Vijfhont 10 in Hellouw?
De geschatte bruto maandlasten van De Vijfhont 10 in Hellouw bedragen € 2.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.115 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Vijfhont 10 in Hellouw zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Vijfhont 10 in Hellouw is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.256) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Vijfhont 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellouw is € 489.000. De geschatte marktwaarde van De Vijfhont 10 ligt rond € 432.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Vijfhont 10?
Huishoudens in de buurt van De Vijfhont 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellouw heeft 45% van de woningen zonnepanelen.