Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Ebbenlaan 41

5701AE Helmond

85 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.150
+5,5%
[ € 243.892 – € 310.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.144[ € 254.737 – € 281.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.459[ € 271.804 – € 300.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Ebbenlaan 41 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.150 (€ 3.261 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.241Sinds september +0,4%
+€ 14.52512 maanden +5,5%
+€ 4.35112 mnd vs. NL +1,7%
Wethouder Ebbenlaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.150 voor Wethouder Ebbenlaan 41 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Ebbenlaan 41 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.459. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 277.150.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Ebbenlaan 41
€ 286.459[ € 271.804 – € 300.415 ]
Verkoper houdt over€ 282.058−€ 4.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.338+€ 7.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Ebbenlaan 41 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Ebbenlaan 41
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 268.144[ € 254.737 – € 281.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.997 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Ebbenlaan 41 adviseren wij in een bod van € 286.459, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 268.144 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.150+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.459+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.782+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Ebbenlaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 268.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Ebbenlaan 41 in Helmond bedragen € 1.445 per maand bij een woningwaarde van € 277.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Ebbenlaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.150
Verwachte verkoopprijs€ 286.459
Verwachte vraagprijs€ 268.144
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtLeonardus→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leonardus besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Leonardus

Leonardus biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Prinzenstraat 6, 5701BH Helmond
Willem Prinzenstraat 6
1939 · 158 m²
€ 415.108
Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Ebbenlaan 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.150 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leonardus willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Ebbenlaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Ebbenlaan 41 in Helmond.

Wat is Wethouder Ebbenlaan 41 in Helmond waard?
Wethouder Ebbenlaan 41 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.150 (bandbreedte € 243.892 – € 310.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leonardus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Ebbenlaan 41 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Ebbenlaan 41 in Helmond is in oktober 2026 € 268.144 (bandbreedte € 254.737 – € 281.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Ebbenlaan 41 in Helmond?
Voor Wethouder Ebbenlaan 41 adviseren wij een bod van € 286.459 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Ebbenlaan 41 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Ebbenlaan 41 in Helmond bedragen € 1.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Ebbenlaan 41 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Ebbenlaan 41 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Ebbenlaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leonardus is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Ebbenlaan 41 ligt rond € 277.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Ebbenlaan 41?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Ebbenlaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leonardus heeft 7% van de woningen zonnepanelen.