Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Prinzenstraat 6, 5701BH Helmond

Woningwaarde Willem Prinzenstraat 6

5701BH Helmond

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.206
+4,6%
[ € 362.741 – € 461.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.923[ € 379.927 – € 419.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.866[ € 403.103 – € 445.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Prinzenstraat 6 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.206 (€ 2.609 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds mei +0,4%
+€ 18.13312 maanden +4,6%
+€ 1.42212 mnd vs. NL +0,4%
Willem Prinzenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.206 voor Willem Prinzenstraat 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Prinzenstraat 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.866. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 412.206.

Verwachte verkoopprijs Willem Prinzenstraat 6
€ 424.866[ € 403.103 – € 445.534 ]
Verkoper houdt over€ 418.942−€ 5.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.513+€ 10.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Prinzenstraat 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.531 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Prinzenstraat 6
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 399.923[ € 379.927 – € 419.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.531[ € 2.405 – € 2.658 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 465.943[ € 189.000 – € 1.198.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Prinzenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 424.866, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.923 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.206+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.866+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.109+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Prinzenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 399.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Prinzenstraat 6 in Helmond bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 412.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Prinzenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.206
Verwachte verkoopprijs€ 424.866
Verwachte vraagprijs€ 399.923
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtLeonardus→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leonardus besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (14%)
D (8%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Leonardus

Leonardus biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 308.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Prinzenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 412.206 duidelijk in het hogere segment van Leonardus. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem Prinzenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Prinzenstraat 6 in Helmond.

Wat is Willem Prinzenstraat 6 in Helmond waard?
Willem Prinzenstraat 6 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.206 (bandbreedte € 362.741 – € 461.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leonardus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Prinzenstraat 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Willem Prinzenstraat 6 in Helmond is in juni 2026 € 399.923 (bandbreedte € 379.927 – € 419.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Prinzenstraat 6 in Helmond?
Voor Willem Prinzenstraat 6 adviseren wij een bod van € 424.866 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Prinzenstraat 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Prinzenstraat 6 in Helmond bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Prinzenstraat 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Prinzenstraat 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.133) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Prinzenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leonardus is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Willem Prinzenstraat 6 ligt rond € 412.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Prinzenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Willem Prinzenstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leonardus heeft 7% van de woningen zonnepanelen.