Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijksestraat 62

5701AM Helmond

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.376
+5,5%
[ € 279.291 – € 355.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.334[ € 291.967 – € 322.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.746[ € 310.945 – € 343.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijksestraat 62 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.376 (€ 3.306 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.421Sinds september +0,4%
+€ 16.63412 maanden +5,5%
+€ 4.98312 mnd vs. NL +1,7%
Dijksestraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.376 voor Dijksestraat 62 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijksestraat 62 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.746. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 317.376.

Verwachte verkoopprijs Dijksestraat 62
€ 327.746[ € 310.945 – € 343.677 ]
Verkoper houdt over€ 322.891−€ 4.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.451+€ 8.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijksestraat 62 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.201 per m².

Verwachte vraagprijs Dijksestraat 62
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 307.334[ € 291.967 – € 322.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.201[ € 3.041 – € 3.361 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijksestraat 62 adviseren wij in een bod van € 327.746, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 307.334 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.376+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.746+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.133+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijksestraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 307.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijksestraat 62 in Helmond bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 317.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijksestraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.376
Verwachte verkoopprijs€ 327.746
Verwachte vraagprijs€ 307.334
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtLeonardus→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leonardus besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Leonardus

Leonardus biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smalstraat 173, 5701NX Helmond
Smalstraat 173
1993 · 68 m²
€ 330.021
Straatbeeld van Zuid Koninginnewal 68, 5701NT Helmond
Zuid Koninginnewal 68
1997 · 93 m²
€ 306.543
Straatbeeld van Smalstraat 81, 5701NX Helmond
Smalstraat 81
1993 · 58 m²
€ 332.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijksestraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.376 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leonardus willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dijksestraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijksestraat 62 in Helmond.

Wat is Dijksestraat 62 in Helmond waard?
Dijksestraat 62 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.376 (bandbreedte € 279.291 – € 355.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leonardus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijksestraat 62 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Dijksestraat 62 in Helmond is in oktober 2026 € 307.334 (bandbreedte € 291.967 – € 322.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijksestraat 62 in Helmond?
Voor Dijksestraat 62 adviseren wij een bod van € 327.746 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijksestraat 62 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dijksestraat 62 in Helmond bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijksestraat 62 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijksestraat 62 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijksestraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leonardus is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Dijksestraat 62 ligt rond € 317.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijksestraat 62?
Huishoudens in de buurt van Dijksestraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leonardus heeft 7% van de woningen zonnepanelen.