Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Prinzenstraat 133

5701BE Helmond

Te koop
153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.891
+4,6%
[ € 415.264 – € 528.518 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 455.000[ € 432.250 – € 477.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.080[ € 459.050 – € 507.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Prinzenstraat 133 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.891 (€ 3.084 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.112Sinds mei +0,4%
+€ 20.75912 maanden +4,6%
+€ 1.62812 mnd vs. NL +0,4%
Willem Prinzenstraat 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.891 voor Willem Prinzenstraat 133 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Prinzenstraat 133 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.080. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 471.891.

Verwachte verkoopprijs Willem Prinzenstraat 133
€ 486.080[ € 459.050 – € 507.371 ]
Verkoper houdt over€ 479.483−€ 6.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.952+€ 11.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.483

Wat is de vraagprijs?

Willem Prinzenstraat 133 in Helmond staat in te koop voor € 455.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Vraagprijs Willem Prinzenstraat 133
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 455.000[ € 432.250 – € 477.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 433.556[ € 260.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Prinzenstraat 133 adviseren wij in een bod van € 486.080, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 455.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.891+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.080+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.384+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Prinzenstraat 133 zal in bij een vraagprijs van € 455.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Prinzenstraat 133 in Helmond bedragen € 2.379 per maand bij een woningwaarde van € 471.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Prinzenstraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.891
Verwachte verkoopprijs€ 486.080
Vraagprijs€ 455.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hoeckstraat 7, 5701LK Helmond
van Hoeckstraat 7
2013 · 142 m²
€ 431.842
Straatbeeld van Prins Karelstraat 89, 5701VK Helmond
Prins Karelstraat 89
2010 · 185 m²
€ 512.171
Straatbeeld van Fluweelstraat 5, 5705KB Helmond
Fluweelstraat 5
2012 · 134 m²
€ 570.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Prinzenstraat 133 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.891 duidelijk in het hogere segment van Heipoort. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Prinzenstraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Prinzenstraat 133 in Helmond.

Wat is Willem Prinzenstraat 133 in Helmond waard?
Willem Prinzenstraat 133 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.891 (bandbreedte € 415.264 – € 528.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de vraagprijs van Willem Prinzenstraat 133 in Helmond?
Willem Prinzenstraat 133 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 455.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Prinzenstraat 133 in Helmond?
Voor Willem Prinzenstraat 133 adviseren wij een bod van € 486.080 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Prinzenstraat 133 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Prinzenstraat 133 in Helmond bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Prinzenstraat 133 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Prinzenstraat 133 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 20.759) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Prinzenstraat 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Willem Prinzenstraat 133 ligt rond € 471.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Prinzenstraat 133?
Huishoudens in de buurt van Willem Prinzenstraat 133 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.