Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Hoeckstraat 7, 5701LK Helmond

Woningwaarde van Hoeckstraat 7

5701LK Helmond

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.842
+4,6%
[ € 380.021 – € 483.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.117[ € 398.161 – € 440.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.954[ € 422.449 – € 466.917 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hoeckstraat 7 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.842 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.933Sinds mei +0,4%
+€ 18.99612 maanden +4,6%
+€ 1.48912 mnd vs. NL +0,4%
van Hoeckstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.842 voor van Hoeckstraat 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hoeckstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.954. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.842.

Verwachte verkoopprijs van Hoeckstraat 7
€ 444.954[ € 422.449 – € 466.917 ]
Verkoper houdt over€ 438.810−€ 6.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.003+€ 11.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hoeckstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs van Hoeckstraat 7
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 419.117[ € 398.161 – € 440.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.804 – € 3.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 433.556[ € 260.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hoeckstraat 7 adviseren wij in een bod van € 444.954, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.117 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.842+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.954+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.202+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hoeckstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 419.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hoeckstraat 7 in Helmond bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 431.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hoeckstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.842
Verwachte verkoopprijs€ 444.954
Verwachte vraagprijs€ 419.117
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluweelstraat 5, 5705KB Helmond
Fluweelstraat 5
2012 · 134 m²
€ 570.765
Straatbeeld van Irenelaan 27, 5707LS Helmond
Irenelaan 27
2013 · 75 m²
€ 312.078
Straatbeeld van Prins Karelstraat 89, 5701VK Helmond
Prins Karelstraat 89
2010 · 185 m²
€ 512.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.842 ligt van Hoeckstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heipoort. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Hoeckstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hoeckstraat 7 in Helmond.

Wat is van Hoeckstraat 7 in Helmond waard?
van Hoeckstraat 7 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.842 (bandbreedte € 380.021 – € 483.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hoeckstraat 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van van Hoeckstraat 7 in Helmond is in juni 2026 € 419.117 (bandbreedte € 398.161 – € 440.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.041.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hoeckstraat 7 in Helmond?
Voor van Hoeckstraat 7 adviseren wij een bod van € 444.954 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hoeckstraat 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van Hoeckstraat 7 in Helmond bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hoeckstraat 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hoeckstraat 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.996) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hoeckstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van van Hoeckstraat 7 ligt rond € 431.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hoeckstraat 7?
Huishoudens in de buurt van van Hoeckstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.