Huiswaardemeter
Straatbeeld van van der Foelartstraat 17, 5701LP Helmond

Woningwaarde van der Foelartstraat 17

5701LP Helmond

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.605
+4,8%
[ € 386.852 – € 492.358 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.616[ € 428.379 – € 473.471 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Foelartstraat 17 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.605 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.968Sinds juli +0,4%
+€ 20.31012 maanden +4,8%
+€ 5.50012 mnd vs. NL +1,3%
van der Foelartstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.605 voor van der Foelartstraat 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Foelartstraat 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.616. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.605.

Verwachte verkoopprijs van der Foelartstraat 17
€ 452.616[ € 428.379 – € 473.471 ]
Verkoper houdt over€ 446.387−€ 6.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.818+€ 11.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.387

Wat is de vraagprijs?

van der Foelartstraat 17 in Helmond staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.795 per m².

Vraagprijs van der Foelartstraat 17
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.795[ € 3.605 – € 3.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 367.000[ € 250.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Foelartstraat 17 adviseren wij in een bod van € 452.616, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.605+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.616+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.247+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Foelartstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Foelartstraat 17 in Helmond bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 439.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Foelartstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.605
Verwachte verkoopprijs€ 452.616
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hoeckstraat 7, 5701LK Helmond
van Hoeckstraat 7
2013 · 142 m²
€ 434.883
Straatbeeld van Dortmunderkade 8, 5705KV Helmond
Dortmunderkade 8
2010 · 114 m²
€ 505.272
Straatbeeld van Fluweelstraat 5, 5705KB Helmond
Fluweelstraat 5
2012 · 134 m²
€ 574.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.605 ligt van der Foelartstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heipoort. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van der Foelartstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Foelartstraat 17 in Helmond.

Wat is van der Foelartstraat 17 in Helmond waard?
van der Foelartstraat 17 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.605 (bandbreedte € 386.852 – € 492.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de vraagprijs van van der Foelartstraat 17 in Helmond?
van der Foelartstraat 17 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Foelartstraat 17 in Helmond?
Voor van der Foelartstraat 17 adviseren wij een bod van € 452.616 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Foelartstraat 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van der Foelartstraat 17 in Helmond bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Foelartstraat 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Foelartstraat 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 20.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Foelartstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van van der Foelartstraat 17 ligt rond € 439.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Foelartstraat 17?
Huishoudens in de buurt van van der Foelartstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.