Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor van Leeuwenstraat 38, 5701JV Helmond

Woningwaarde Pastoor van Leeuwenstraat 38

5701JV Helmond

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.513
+5,5%
[ € 363.891 – € 463.135 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.947[ € 403.560 – € 446.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Leeuwenstraat 38 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.513 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.851Sinds september +0,4%
+€ 21.67212 maanden +5,5%
+€ 6.49212 mnd vs. NL +1,7%
Pastoor van Leeuwenstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.513 voor Pastoor van Leeuwenstraat 38 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Leeuwenstraat 38 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.947. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.513.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Leeuwenstraat 38
€ 425.947[ € 403.560 – € 446.040 ]
Verkoper houdt over€ 420.012−€ 5.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.616+€ 10.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.012

Wat is de vraagprijs?

Pastoor van Leeuwenstraat 38 in Helmond staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Vraagprijs Pastoor van Leeuwenstraat 38
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Leeuwenstraat 38 adviseren wij in een bod van € 425.947, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.513+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.947+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.244+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Leeuwenstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Leeuwenstraat 38 in Helmond bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 413.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Leeuwenstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.513
Verwachte verkoopprijs€ 425.947
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Foelartstraat 17, 5701LP Helmond
van der Foelartstraat 17
2018 · 112 m²
€ 439.605
Straatbeeld van Schoolstraat 20, 5701JR Helmond
Schoolstraat 20
2018 · 106 m²
€ 388.423
Straatbeeld van van Hoeckstraat 7, 5701LK Helmond
van Hoeckstraat 7
2013 · 142 m²
€ 434.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.513 ligt Pastoor van Leeuwenstraat 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heipoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Leeuwenstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Leeuwenstraat 38 in Helmond.

Wat is Pastoor van Leeuwenstraat 38 in Helmond waard?
Pastoor van Leeuwenstraat 38 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.513 (bandbreedte € 363.891 – € 463.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de vraagprijs van Pastoor van Leeuwenstraat 38 in Helmond?
Pastoor van Leeuwenstraat 38 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Leeuwenstraat 38 in Helmond?
Voor Pastoor van Leeuwenstraat 38 adviseren wij een bod van € 425.947 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Leeuwenstraat 38 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Leeuwenstraat 38 in Helmond bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Leeuwenstraat 38 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Leeuwenstraat 38 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Leeuwenstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Leeuwenstraat 38 ligt rond € 413.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Leeuwenstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Leeuwenstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.