Huiswaardemeter

Woningwaarde Azalealaan 133

5701CL Helmond

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.888
+5,5%
[ € 241.021 – € 306.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.180[ € 251.921 – € 278.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.882[ € 268.548 – € 296.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Azalealaan 133 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.888 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.226Sinds september +0,4%
+€ 14.35412 maanden +5,5%
+€ 4.29912 mnd vs. NL +1,7%
Azalealaan 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.888 voor Azalealaan 133 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Azalealaan 133 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.882. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 273.888.

Verwachte verkoopprijs Azalealaan 133
€ 282.882[ € 268.548 – € 296.816 ]
Verkoper houdt over€ 278.520−€ 4.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.690+€ 7.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Azalealaan 133 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Azalealaan 133
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 265.180[ € 251.921 – € 278.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Azalealaan 133 adviseren wij in een bod van € 282.882, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 265.180 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.888+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.882+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.026+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Azalealaan 133 zal in bij een vraagprijs van € 265.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Azalealaan 133 in Helmond bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 273.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.339
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Azalealaan 133

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.888
Verwachte verkoopprijs€ 282.882
Verwachte vraagprijs€ 265.180
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietlaan 17K, 5701EA Helmond
Margrietlaan 17K
2009 · 81 m²
€ 299.934
Straatbeeld van Straakvense Bosdijk 83, 5703GW Helmond
Straakvense Bosdijk 83
2001 · 105 m²
€ 362.441
Straatbeeld van Fokkerlaan 180, 5703DW Helmond
Fokkerlaan 180
1994 · 100 m²
€ 308.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Azalealaan 133 ligt met een geschatte woningwaarde van € 273.888 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beisterveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Azalealaan 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Azalealaan 133 in Helmond.

Wat is Azalealaan 133 in Helmond waard?
Azalealaan 133 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.888 (bandbreedte € 241.021 – € 306.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Azalealaan 133 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Azalealaan 133 in Helmond is in oktober 2026 € 265.180 (bandbreedte € 251.921 – € 278.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Azalealaan 133 in Helmond?
Voor Azalealaan 133 adviseren wij een bod van € 282.882 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Azalealaan 133 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Azalealaan 133 in Helmond bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.339 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Azalealaan 133 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Azalealaan 133 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Azalealaan 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Azalealaan 133 ligt rond € 273.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Azalealaan 133?
Huishoudens in de buurt van Azalealaan 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.