Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietlaan 17B

5701EA Helmond

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.815
+5,5%
[ € 263.837 – € 335.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.300[ € 275.785 – € 304.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.641[ € 293.987 – € 324.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietlaan 17B in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.815 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.342Sinds september +0,4%
+€ 15.71312 maanden +5,5%
+€ 4.70712 mnd vs. NL +1,7%
Margrietlaan 17B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.815 voor Margrietlaan 17B in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietlaan 17B in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.641. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.815.

Verwachte verkoopprijs Margrietlaan 17B
€ 309.641[ € 293.987 – € 324.933 ]
Verkoper houdt over€ 304.985−€ 4.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.984+€ 8.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietlaan 17B in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietlaan 17B
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 290.300[ € 275.785 – € 304.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.584[ € 3.405 – € 3.763 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietlaan 17B adviseren wij in een bod van € 309.641, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 290.300 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.815+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.641+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.123+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietlaan 17B zal in bij een vraagprijs van € 290.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietlaan 17B in Helmond bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 299.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietlaan 17B

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.815
Verwachte verkoopprijs€ 309.641
Verwachte vraagprijs€ 290.300
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietlaan 17K, 5701EA Helmond
Margrietlaan 17K
2009 · 81 m²
€ 299.934
Straatbeeld van Straakvense Bosdijk 83, 5703GW Helmond
Straakvense Bosdijk 83
2001 · 105 m²
€ 362.441
Straatbeeld van Fokkerlaan 180, 5703DW Helmond
Fokkerlaan 180
1994 · 100 m²
€ 308.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietlaan 17B ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.815 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beisterveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Margrietlaan 17B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietlaan 17B in Helmond.

Wat is Margrietlaan 17B in Helmond waard?
Margrietlaan 17B in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.815 (bandbreedte € 263.837 – € 335.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietlaan 17B in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Margrietlaan 17B in Helmond is in oktober 2026 € 290.300 (bandbreedte € 275.785 – € 304.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietlaan 17B in Helmond?
Voor Margrietlaan 17B adviseren wij een bod van € 309.641 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietlaan 17B in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietlaan 17B in Helmond bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietlaan 17B in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietlaan 17B in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietlaan 17B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Margrietlaan 17B ligt rond € 299.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietlaan 17B?
Huishoudens in de buurt van Margrietlaan 17B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.