Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenstraat 1

5701EL Helmond

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.210
+5,5%
[ € 404.105 – € 514.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.344[ € 423.077 – € 467.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.509[ € 449.308 – € 496.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenstraat 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.210 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.055Sinds september +0,4%
+€ 24.06712 maanden +5,5%
+€ 7.20912 mnd vs. NL +1,7%
Gladiolenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.210 voor Gladiolenstraat 1 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenstraat 1 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.509. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 459.210.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenstraat 1
€ 473.509[ € 449.308 – € 496.603 ]
Verkoper houdt over€ 467.050−€ 6.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.129+€ 11.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenstraat 1 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenstraat 1
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 445.344[ € 423.077 – € 467.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 473.509, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 445.344 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.210+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.509+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.184+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 445.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenstraat 1 in Helmond bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 459.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.246
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.210
Verwachte verkoopprijs€ 473.509
Verwachte vraagprijs€ 445.344
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietlaan 17K, 5701EA Helmond
Margrietlaan 17K
2009 · 81 m²
€ 299.934
Straatbeeld van Straakvense Bosdijk 83, 5703GW Helmond
Straakvense Bosdijk 83
2001 · 105 m²
€ 362.441
Straatbeeld van Fokkerlaan 180, 5703DW Helmond
Fokkerlaan 180
1994 · 100 m²
€ 308.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gladiolenstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.210 duidelijk in het hogere segment van Beisterveld. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gladiolenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenstraat 1 in Helmond.

Wat is Gladiolenstraat 1 in Helmond waard?
Gladiolenstraat 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.210 (bandbreedte € 404.105 – € 514.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 1 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 1 in Helmond is in oktober 2026 € 445.344 (bandbreedte € 423.077 – € 467.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenstraat 1 in Helmond?
Voor Gladiolenstraat 1 adviseren wij een bod van € 473.509 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenstraat 1 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenstraat 1 in Helmond bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.246 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenstraat 1 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenstraat 1 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenstraat 1 ligt rond € 459.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.