Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemoonstraat 2

5701EN Helmond

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.384
+5,5%
[ € 273.138 – € 347.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.567[ € 285.539 – € 315.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.522[ € 304.099 – € 336.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemoonstraat 2 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.384 (€ 3.104 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds september +0,4%
+€ 16.26712 maanden +5,5%
+€ 4.87312 mnd vs. NL +1,7%
Anemoonstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.384 voor Anemoonstraat 2 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemoonstraat 2 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.522. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 310.384.

Verwachte verkoopprijs Anemoonstraat 2
€ 320.522[ € 304.099 – € 336.109 ]
Verkoper houdt over€ 315.746−€ 4.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.082+€ 8.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemoonstraat 2 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs Anemoonstraat 2
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 300.567[ € 285.539 – € 315.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.855 – € 3.156 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemoonstraat 2 adviseren wij in een bod van € 320.522, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.567 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.384+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.522+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.548+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemoonstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 300.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemoonstraat 2 in Helmond bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 310.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemoonstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.384
Verwachte verkoopprijs€ 320.522
Verwachte vraagprijs€ 300.567
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gladiolenstraat 6, 5701EL Helmond
Gladiolenstraat 6
1979 · 122 m²
€ 465.895
Straatbeeld van Margrietlaan 17K, 5701EA Helmond
Margrietlaan 17K
2009 · 81 m²
€ 299.934
Straatbeeld van Fokkerlaan 180, 5703DW Helmond
Fokkerlaan 180
1994 · 100 m²
€ 308.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anemoonstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.384 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beisterveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anemoonstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemoonstraat 2 in Helmond.

Wat is Anemoonstraat 2 in Helmond waard?
Anemoonstraat 2 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.384 (bandbreedte € 273.138 – € 347.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemoonstraat 2 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Anemoonstraat 2 in Helmond is in oktober 2026 € 300.567 (bandbreedte € 285.539 – € 315.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemoonstraat 2 in Helmond?
Voor Anemoonstraat 2 adviseren wij een bod van € 320.522 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemoonstraat 2 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Anemoonstraat 2 in Helmond bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemoonstraat 2 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemoonstraat 2 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemoonstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Anemoonstraat 2 ligt rond € 310.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemoonstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Anemoonstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.