Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproosstraat 7

5701EP Helmond

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.524
+5,5%
[ € 267.101 – € 339.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.774[ € 279.085 – € 308.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.597[ € 297.505 – € 328.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproosstraat 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.524 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.359Sinds september +0,4%
+€ 15.90812 maanden +5,5%
+€ 4.76512 mnd vs. NL +1,7%
Klaproosstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.524 voor Klaproosstraat 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproosstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.597. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 303.524.

Verwachte verkoopprijs Klaproosstraat 7
€ 313.597[ € 297.505 – € 328.822 ]
Verkoper houdt over€ 308.897−€ 4.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.019+€ 8.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproosstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.909 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproosstraat 7
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 293.774[ € 279.085 – € 308.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.909[ € 2.763 – € 3.054 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproosstraat 7 adviseren wij in een bod van € 313.597, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 293.774 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.524+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.597+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.277+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproosstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 293.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproosstraat 7 in Helmond bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 303.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.484
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproosstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.524
Verwachte verkoopprijs€ 313.597
Verwachte vraagprijs€ 293.774
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gladiolenstraat 6, 5701EL Helmond
Gladiolenstraat 6
1979 · 122 m²
€ 465.895
Straatbeeld van Margrietlaan 17K, 5701EA Helmond
Margrietlaan 17K
2009 · 81 m²
€ 299.934
Straatbeeld van Fokkerlaan 180, 5703DW Helmond
Fokkerlaan 180
1994 · 100 m²
€ 308.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaproosstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.524 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beisterveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klaproosstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproosstraat 7 in Helmond.

Wat is Klaproosstraat 7 in Helmond waard?
Klaproosstraat 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.524 (bandbreedte € 267.101 – € 339.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 7 in Helmond is in oktober 2026 € 293.774 (bandbreedte € 279.085 – € 308.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproosstraat 7 in Helmond?
Voor Klaproosstraat 7 adviseren wij een bod van € 313.597 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproosstraat 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproosstraat 7 in Helmond bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.484 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproosstraat 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproosstraat 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproosstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Klaproosstraat 7 ligt rond € 303.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproosstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Klaproosstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.