Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpstraat 18

5701EW Helmond

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.026
+5,5%
[ € 291.303 – € 370.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.230[ € 304.219 – € 336.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.186[ € 324.602 – € 358.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.026 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.482Sinds september +0,4%
+€ 17.34912 maanden +5,5%
+€ 5.19712 mnd vs. NL +1,7%
Tulpstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.026 voor Tulpstraat 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 18 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.186. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 331.026.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 18
€ 342.186[ € 324.602 – € 358.770 ]
Verkoper houdt over€ 337.172−€ 5.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.180+€ 8.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpstraat 18 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpstraat 18
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 320.230[ € 304.219 – € 336.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 18 adviseren wij in een bod van € 342.186, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 320.230 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.026+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.186+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.295+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 320.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 18 in Helmond bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 331.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.026
Verwachte verkoopprijs€ 342.186
Verwachte vraagprijs€ 320.230
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gladiolenstraat 6, 5701EL Helmond
Gladiolenstraat 6
1979 · 122 m²
€ 465.895
Straatbeeld van Margrietlaan 17K, 5701EA Helmond
Margrietlaan 17K
2009 · 81 m²
€ 299.934
Straatbeeld van Fokkerlaan 180, 5703DW Helmond
Fokkerlaan 180
1994 · 100 m²
€ 308.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.026 zit Tulpstraat 18 in het middensegment van Beisterveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 18 in Helmond.

Wat is Tulpstraat 18 in Helmond waard?
Tulpstraat 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.026 (bandbreedte € 291.303 – € 370.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpstraat 18 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Tulpstraat 18 in Helmond is in oktober 2026 € 320.230 (bandbreedte € 304.219 – € 336.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 18 in Helmond?
Voor Tulpstraat 18 adviseren wij een bod van € 342.186 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 18 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 18 in Helmond bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 18 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 18 ligt rond € 331.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.