Huiswaardemeter

Woningwaarde Hurksestraat 1F

5701GX Helmond

121 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.447
+5,5%
[ € 404.313 – € 514.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.638[ € 423.356 – € 467.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.684[ € 449.604 – € 496.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Hurksestraat 1F in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.447 (€ 3.797 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds september +0,4%
+€ 24.08012 maanden +5,5%
+€ 7.21312 mnd vs. NL +1,7%
Hurksestraat 1F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.447 voor Hurksestraat 1F in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hurksestraat 1F in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.684. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 459.447.

Verwachte verkoopprijs Hurksestraat 1F
€ 473.684[ € 449.604 – € 496.931 ]
Verkoper houdt over€ 467.223−€ 6.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.308+€ 11.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hurksestraat 1F in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.683 per m².

Verwachte vraagprijs Hurksestraat 1F
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 445.638[ € 423.356 – € 467.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.683[ € 3.499 – € 3.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hurksestraat 1F adviseren wij in een bod van € 473.684, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 445.638 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.447+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.684+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.368+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hurksestraat 1F zal in bij een vraagprijs van € 445.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hurksestraat 1F in Helmond bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 459.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hurksestraat 1F

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.447
Verwachte verkoopprijs€ 473.684
Verwachte vraagprijs€ 445.638
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Leeuwenstraat 38, 5701JV Helmond
Pastoor van Leeuwenstraat 38
2018 · 122 m²
€ 413.513
Straatbeeld van van der Foelartstraat 17, 5701LP Helmond
van der Foelartstraat 17
2018 · 112 m²
€ 439.605
Straatbeeld van Schoolstraat 20, 5701JR Helmond
Schoolstraat 20
2018 · 106 m²
€ 388.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.447 ligt Hurksestraat 1F een stuk boven het buurtgemiddelde in Heipoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hurksestraat 1F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hurksestraat 1F in Helmond.

Wat is Hurksestraat 1F in Helmond waard?
Hurksestraat 1F in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.447 (bandbreedte € 404.313 – € 514.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hurksestraat 1F in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hurksestraat 1F in Helmond is in oktober 2026 € 445.638 (bandbreedte € 423.356 – € 467.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Hurksestraat 1F in Helmond?
Voor Hurksestraat 1F adviseren wij een bod van € 473.684 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hurksestraat 1F in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hurksestraat 1F in Helmond bedragen € 2.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hurksestraat 1F in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hurksestraat 1F in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hurksestraat 1F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Hurksestraat 1F ligt rond € 459.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hurksestraat 1F?
Huishoudens in de buurt van Hurksestraat 1F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.