Huiswaardemeter

Woningwaarde Advocaat Botsplein 24G

5701HR Helmond

76 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.009
+5,5%
[ € 329.128 – € 418.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.131[ € 344.024 – € 380.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.276[ € 366.730 – € 405.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Advocaat Botsplein 24G in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.009 (€ 4.921 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.674Sinds september +0,4%
+€ 19.60212 maanden +5,5%
+€ 5.87212 mnd vs. NL +1,7%
Advocaat Botsplein 24G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.009 voor Advocaat Botsplein 24G in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Advocaat Botsplein 24G in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.276. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.009.

Verwachte verkoopprijs Advocaat Botsplein 24G
€ 386.276[ € 366.730 – € 405.334 ]
Verkoper houdt over€ 380.777−€ 5.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.152+€ 9.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Advocaat Botsplein 24G in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.765 per m².

Verwachte vraagprijs Advocaat Botsplein 24G
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 362.131[ € 344.024 – € 380.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.765[ € 4.527 – € 5.003 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Advocaat Botsplein 24G adviseren wij in een bod van € 386.276, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.131 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.009+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.276+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.590+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Advocaat Botsplein 24G zal in bij een vraagprijs van € 362.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Advocaat Botsplein 24G in Helmond bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 374.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Advocaat Botsplein 24G

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.009
Verwachte verkoopprijs€ 386.276
Verwachte vraagprijs€ 362.131
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 20, 5701JR Helmond
Schoolstraat 20
2018 · 106 m²
€ 388.423
Straatbeeld van van der Foelartstraat 17, 5701LP Helmond
van der Foelartstraat 17
2018 · 112 m²
€ 439.605
Straatbeeld van Pastoor van Leeuwenstraat 38, 5701JV Helmond
Pastoor van Leeuwenstraat 38
2018 · 122 m²
€ 413.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.009 zit Advocaat Botsplein 24G in het middensegment van Heipoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Advocaat Botsplein 24G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Advocaat Botsplein 24G in Helmond.

Wat is Advocaat Botsplein 24G in Helmond waard?
Advocaat Botsplein 24G in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.009 (bandbreedte € 329.128 – € 418.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Advocaat Botsplein 24G in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Advocaat Botsplein 24G in Helmond is in oktober 2026 € 362.131 (bandbreedte € 344.024 – € 380.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Advocaat Botsplein 24G in Helmond?
Voor Advocaat Botsplein 24G adviseren wij een bod van € 386.276 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Advocaat Botsplein 24G in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Advocaat Botsplein 24G in Helmond bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Advocaat Botsplein 24G in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Advocaat Botsplein 24G in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Advocaat Botsplein 24G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Advocaat Botsplein 24G ligt rond € 374.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Advocaat Botsplein 24G?
Huishoudens in de buurt van Advocaat Botsplein 24G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.