Huiswaardemeter

Woningwaarde Arie Willemshof 5

5701HT Helmond

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.271
+5,5%
[ € 328.478 – € 418.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.089[ € 343.035 – € 379.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.864[ € 366.018 – € 404.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Arie Willemshof 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.271 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.671Sinds september +0,4%
+€ 19.56312 maanden +5,5%
+€ 5.86012 mnd vs. NL +1,7%
Arie Willemshof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.271 voor Arie Willemshof 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arie Willemshof 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.864. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 373.271.

Verwachte verkoopprijs Arie Willemshof 5
€ 385.864[ € 366.018 – € 404.546 ]
Verkoper houdt over€ 380.369−€ 5.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.731+€ 9.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arie Willemshof 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Arie Willemshof 5
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 361.089[ € 343.035 – € 379.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.430 – € 3.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arie Willemshof 5 adviseren wij in een bod van € 385.864, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 361.089 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.271+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.864+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.157+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arie Willemshof 5 zal in bij een vraagprijs van € 361.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arie Willemshof 5 in Helmond bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 373.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arie Willemshof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.271
Verwachte verkoopprijs€ 385.864
Verwachte vraagprijs€ 361.089
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 20, 5701JR Helmond
Schoolstraat 20
2018 · 106 m²
€ 388.423
Straatbeeld van van der Foelartstraat 17, 5701LP Helmond
van der Foelartstraat 17
2018 · 112 m²
€ 439.605
Straatbeeld van Pastoor van Leeuwenstraat 38, 5701JV Helmond
Pastoor van Leeuwenstraat 38
2018 · 122 m²
€ 413.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.271 zit Arie Willemshof 5 in het middensegment van Heipoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Arie Willemshof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arie Willemshof 5 in Helmond.

Wat is Arie Willemshof 5 in Helmond waard?
Arie Willemshof 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.271 (bandbreedte € 328.478 – € 418.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arie Willemshof 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Arie Willemshof 5 in Helmond is in oktober 2026 € 361.089 (bandbreedte € 343.035 – € 379.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Arie Willemshof 5 in Helmond?
Voor Arie Willemshof 5 adviseren wij een bod van € 385.864 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arie Willemshof 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Arie Willemshof 5 in Helmond bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arie Willemshof 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arie Willemshof 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arie Willemshof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Arie Willemshof 5 ligt rond € 373.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arie Willemshof 5?
Huishoudens in de buurt van Arie Willemshof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.