Huiswaardemeter

Woningwaarde Beverstraat 20

5701JP Helmond

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.359
+5,5%
[ € 386.636 – € 492.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.355[ € 405.037 – € 447.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.759[ € 429.744 – € 474.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Beverstraat 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.359 (€ 4.068 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds september +0,4%
+€ 23.02712 maanden +5,5%
+€ 6.89812 mnd vs. NL +1,7%
Beverstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.359 voor Beverstraat 20 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beverstraat 20 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.759. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.359.

Verwachte verkoopprijs Beverstraat 20
€ 452.759[ € 429.744 – € 474.981 ]
Verkoper houdt over€ 446.529−€ 6.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.964+€ 11.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beverstraat 20 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.948 per m².

Verwachte vraagprijs Beverstraat 20
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 426.355[ € 405.037 – € 447.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.948[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beverstraat 20 adviseren wij in een bod van € 452.759, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 426.355 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.359+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.759+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.397+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beverstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 426.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beverstraat 20 in Helmond bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 439.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beverstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.359
Verwachte verkoopprijs€ 452.759
Verwachte vraagprijs€ 426.355
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 20, 5701JR Helmond
Schoolstraat 20
2018 · 106 m²
€ 388.423
Straatbeeld van van der Foelartstraat 17, 5701LP Helmond
van der Foelartstraat 17
2018 · 112 m²
€ 439.605
Straatbeeld van Pastoor van Leeuwenstraat 38, 5701JV Helmond
Pastoor van Leeuwenstraat 38
2018 · 122 m²
€ 413.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.359 ligt Beverstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heipoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beverstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beverstraat 20 in Helmond.

Wat is Beverstraat 20 in Helmond waard?
Beverstraat 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.359 (bandbreedte € 386.636 – € 492.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beverstraat 20 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Beverstraat 20 in Helmond is in oktober 2026 € 426.355 (bandbreedte € 405.037 – € 447.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Beverstraat 20 in Helmond?
Voor Beverstraat 20 adviseren wij een bod van € 452.759 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beverstraat 20 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Beverstraat 20 in Helmond bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beverstraat 20 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beverstraat 20 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beverstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Beverstraat 20 ligt rond € 439.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beverstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Beverstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.