Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Leeuwenstraat 43

5701JS Helmond

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.723
+5,5%
[ € 341.196 – € 434.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.192[ € 356.432 – € 393.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.673[ € 380.313 – € 420.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Leeuwenstraat 43 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.723 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.735Sinds september +0,4%
+€ 20.32112 maanden +5,5%
+€ 6.08712 mnd vs. NL +1,7%
Pastoor van Leeuwenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.723 voor Pastoor van Leeuwenstraat 43 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Leeuwenstraat 43 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.673. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.723.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Leeuwenstraat 43
€ 400.673[ € 380.313 – € 420.347 ]
Verkoper houdt over€ 395.016−€ 5.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.836+€ 10.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Leeuwenstraat 43 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.207 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Leeuwenstraat 43
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 375.192[ € 356.432 – € 393.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.207[ € 3.046 – € 3.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 459.625[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Leeuwenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 400.673, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.192 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.723+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.673+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.707+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Leeuwenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 375.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Leeuwenstraat 43 in Helmond bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 387.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Leeuwenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.723
Verwachte verkoopprijs€ 400.673
Verwachte vraagprijs€ 375.192
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelijnstraat 7, 5701VB Helmond
Hermelijnstraat 7
2006 · 117 m²
€ 403.321
Straatbeeld van Hermelijnstraat 13, 5701VB Helmond
Hermelijnstraat 13
2006 · 122 m²
€ 408.051
Straatbeeld van Kluisstraat 4A, 5701KR Helmond
Kluisstraat 4A
1999 · 71 m²
€ 244.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.723 zit Pastoor van Leeuwenstraat 43 in het middensegment van Vossenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Leeuwenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Leeuwenstraat 43 in Helmond.

Wat is Pastoor van Leeuwenstraat 43 in Helmond waard?
Pastoor van Leeuwenstraat 43 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.723 (bandbreedte € 341.196 – € 434.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Leeuwenstraat 43 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Leeuwenstraat 43 in Helmond is in oktober 2026 € 375.192 (bandbreedte € 356.432 – € 393.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Leeuwenstraat 43 in Helmond?
Voor Pastoor van Leeuwenstraat 43 adviseren wij een bod van € 400.673 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Leeuwenstraat 43 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Leeuwenstraat 43 in Helmond bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Leeuwenstraat 43 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Leeuwenstraat 43 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Leeuwenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Leeuwenstraat 43 ligt rond € 387.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Leeuwenstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Leeuwenstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.