Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 188E

5701KL Helmond

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.531
+5,5%
[ € 287.347 – € 365.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.050[ € 300.248 – € 331.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.360[ € 320.064 – € 353.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 188E in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.531 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.462Sinds september +0,4%
+€ 17.11312 maanden +5,5%
+€ 5.12612 mnd vs. NL +1,7%
Molenstraat 188E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.531 voor Molenstraat 188E in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 188E in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.360. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 326.531.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 188E
€ 337.360[ € 320.064 – € 353.755 ]
Verkoper houdt over€ 332.399−€ 4.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.257+€ 8.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 188E in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 188E
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 316.050[ € 300.248 – € 331.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.299 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 188E adviseren wij in een bod van € 337.360, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.050 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.531+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.360+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.228+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 188E zal in bij een vraagprijs van € 316.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 188E in Helmond bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 326.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 188E

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.531
Verwachte verkoopprijs€ 337.360
Verwachte vraagprijs€ 316.050
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid Koninginnewal 68, 5701NT Helmond
Zuid Koninginnewal 68
1997 · 93 m²
€ 306.543
Straatbeeld van Kluisstraat 114, 5701KR Helmond
Kluisstraat 114
2000 · 78 m²
€ 329.476
Straatbeeld van Kanaaldijk N.O. 76A, 5701SB Helmond
Kanaaldijk N.O. 76A
2024 · 71 m²
€ 433.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 188E ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.531 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 188E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 188E in Helmond.

Wat is Molenstraat 188E in Helmond waard?
Molenstraat 188E in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.531 (bandbreedte € 287.347 – € 365.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 188E in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 188E in Helmond is in oktober 2026 € 316.050 (bandbreedte € 300.248 – € 331.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 188E in Helmond?
Voor Molenstraat 188E adviseren wij een bod van € 337.360 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 188E in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 188E in Helmond bedragen € 1.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 188E in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 188E in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 188E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 188E ligt rond € 326.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 188E?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 188E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.