Huiswaardemeter

Woningwaarde Hemelrijksestraat 10

5701LG Helmond

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.877
+5,5%
[ € 336.932 – € 428.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.637[ € 352.105 – € 389.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.522[ € 375.344 – € 414.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemelrijksestraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.877 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.714Sinds september +0,4%
+€ 20.06712 maanden +5,5%
+€ 6.01112 mnd vs. NL +1,7%
Hemelrijksestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.877 voor Hemelrijksestraat 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemelrijksestraat 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.522. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.877.

Verwachte verkoopprijs Hemelrijksestraat 10
€ 395.522[ € 375.344 – € 414.854 ]
Verkoper houdt over€ 389.921−€ 5.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.582+€ 10.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemelrijksestraat 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs Hemelrijksestraat 10
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 370.637[ € 352.105 – € 389.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 459.625[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemelrijksestraat 10 adviseren wij in een bod van € 395.522, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.637 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.877+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.522+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.298+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemelrijksestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 370.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemelrijksestraat 10 in Helmond bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 382.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemelrijksestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.877
Verwachte verkoopprijs€ 395.522
Verwachte vraagprijs€ 370.637
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelijnstraat 7, 5701VB Helmond
Hermelijnstraat 7
2006 · 117 m²
€ 403.321
Straatbeeld van Hermelijnstraat 13, 5701VB Helmond
Hermelijnstraat 13
2006 · 122 m²
€ 408.051
Straatbeeld van Kluisstraat 4A, 5701KR Helmond
Kluisstraat 4A
1999 · 71 m²
€ 244.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.877 zit Hemelrijksestraat 10 in het middensegment van Vossenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hemelrijksestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemelrijksestraat 10 in Helmond.

Wat is Hemelrijksestraat 10 in Helmond waard?
Hemelrijksestraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.877 (bandbreedte € 336.932 – € 428.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemelrijksestraat 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hemelrijksestraat 10 in Helmond is in oktober 2026 € 370.637 (bandbreedte € 352.105 – € 389.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemelrijksestraat 10 in Helmond?
Voor Hemelrijksestraat 10 adviseren wij een bod van € 395.522 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemelrijksestraat 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hemelrijksestraat 10 in Helmond bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemelrijksestraat 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemelrijksestraat 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hemelrijksestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Hemelrijksestraat 10 ligt rond € 382.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hemelrijksestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Hemelrijksestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.