Huiswaardemeter

Woningwaarde van den Dungenstraat 7

5701LR Helmond

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.193
+5,5%
[ € 379.450 – € 482.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.345[ € 397.428 – € 439.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.436[ € 421.671 – € 466.057 ]

Wat is mijn huis waard?

van den Dungenstraat 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.193 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,4%
+€ 22.59912 maanden +5,5%
+€ 6.77012 mnd vs. NL +1,7%
van den Dungenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.193 voor van den Dungenstraat 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van den Dungenstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.436. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.193.

Verwachte verkoopprijs van den Dungenstraat 7
€ 444.436[ € 421.671 – € 466.057 ]
Verkoper houdt over€ 438.297−€ 6.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.475+€ 11.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

van den Dungenstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs van den Dungenstraat 7
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 418.345[ € 397.428 – € 439.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van den Dungenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 444.436, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.345 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.193+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.436+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.658+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van den Dungenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 418.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van den Dungenstraat 7 in Helmond bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 431.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van den Dungenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.193
Verwachte verkoopprijs€ 444.436
Verwachte vraagprijs€ 418.345
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Foelartstraat 17, 5701LP Helmond
van der Foelartstraat 17
2018 · 112 m²
€ 439.605
Straatbeeld van Pastoor van Leeuwenstraat 38, 5701JV Helmond
Pastoor van Leeuwenstraat 38
2018 · 122 m²
€ 413.513
Straatbeeld van Schoolstraat 20, 5701JR Helmond
Schoolstraat 20
2018 · 106 m²
€ 388.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.193 ligt van den Dungenstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heipoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van den Dungenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van den Dungenstraat 7 in Helmond.

Wat is van den Dungenstraat 7 in Helmond waard?
van den Dungenstraat 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.193 (bandbreedte € 379.450 – € 482.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van van den Dungenstraat 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van van den Dungenstraat 7 in Helmond is in oktober 2026 € 418.345 (bandbreedte € 397.428 – € 439.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op van den Dungenstraat 7 in Helmond?
Voor van den Dungenstraat 7 adviseren wij een bod van € 444.436 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van den Dungenstraat 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van den Dungenstraat 7 in Helmond bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van den Dungenstraat 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van den Dungenstraat 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van den Dungenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van van den Dungenstraat 7 ligt rond € 431.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van den Dungenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van van den Dungenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.