Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 12

5701MK Helmond

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.813
+5,5%
[ € 300.795 – € 382.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.910[ € 314.365 – € 347.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.076[ € 335.113 – € 370.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.813 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,4%
+€ 17.91412 maanden +5,5%
+€ 5.36612 mnd vs. NL +1,7%
Stationsstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.813 voor Stationsstraat 12 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 12 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.076. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.813.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 12
€ 353.076[ € 335.113 – € 370.388 ]
Verkoper houdt over€ 347.942−€ 5.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.288+€ 9.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 12 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.718 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 12
Onder gem. in buurt StationsgebiedBoven gem.
€ 330.910[ € 314.365 – € 347.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.718[ € 3.532 – € 3.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsgebied
€ 401.167[ € 245.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 12 adviseren wij in een bod van € 353.076, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.910 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.813+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.076+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.730+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 330.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 12 in Helmond bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 341.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.813
Verwachte verkoopprijs€ 353.076
Verwachte vraagprijs€ 330.910
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStationsgebied→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsgebied besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (32%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stationsgebied

Stationsgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smalstraat 173, 5701NX Helmond
Smalstraat 173
1993 · 68 m²
€ 330.021
Straatbeeld van Smalstraat 81, 5701NX Helmond
Smalstraat 81
1993 · 58 m²
€ 332.628
Straatbeeld van Smalstraat 5, 5701NX Helmond
Smalstraat 5
1993 · 50 m²
€ 296.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.813 zit Stationsstraat 12 in het middensegment van Stationsgebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 12 in Helmond.

Wat is Stationsstraat 12 in Helmond waard?
Stationsstraat 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.813 (bandbreedte € 300.795 – € 382.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 12 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 12 in Helmond is in oktober 2026 € 330.910 (bandbreedte € 314.365 – € 347.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 12 in Helmond?
Voor Stationsstraat 12 adviseren wij een bod van € 353.076 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 12 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 12 in Helmond bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 12 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 12 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsgebied is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 12 ligt rond € 341.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsgebied heeft 10% van de woningen zonnepanelen.