Huiswaardemeter

Woningwaarde Blinkertsestraat 13

5701ND Helmond

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 2.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.936
+5,5%
[ € 382.744 – € 487.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.848[ € 400.756 – € 442.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.430[ € 425.603 – € 470.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Blinkertsestraat 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.936 (€ 2.919 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.947Sinds september +0,4%
+€ 22.79512 maanden +5,5%
+€ 6.82812 mnd vs. NL +1,7%
Blinkertsestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.936 voor Blinkertsestraat 13 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blinkertsestraat 13 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.430. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 434.936.

Verwachte verkoopprijs Blinkertsestraat 13
€ 448.430[ € 425.603 – € 470.402 ]
Verkoper houdt over€ 442.247−€ 6.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.549+€ 11.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blinkertsestraat 13 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.831 per m².

Verwachte vraagprijs Blinkertsestraat 13
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 421.848[ € 400.756 – € 442.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.831[ € 2.690 – € 2.973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blinkertsestraat 13 adviseren wij in een bod van € 448.430, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 421.848 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.936+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.430+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.852+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blinkertsestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 421.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blinkertsestraat 13 in Helmond bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 434.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blinkertsestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.936
Verwachte verkoopprijs€ 448.430
Verwachte vraagprijs€ 421.848
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hoeckstraat 7, 5701LK Helmond
van Hoeckstraat 7
2013 · 142 m²
€ 434.883
Straatbeeld van Pistoriusstraat 4, 5701NC Helmond
Pistoriusstraat 4
2010 · 140 m²
€ 440.318
Straatbeeld van Pastoor van Leeuwenstraat 38, 5701JV Helmond
Pastoor van Leeuwenstraat 38
2018 · 122 m²
€ 413.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.936 ligt Blinkertsestraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heipoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blinkertsestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blinkertsestraat 13 in Helmond.

Wat is Blinkertsestraat 13 in Helmond waard?
Blinkertsestraat 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.936 (bandbreedte € 382.744 – € 487.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blinkertsestraat 13 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Blinkertsestraat 13 in Helmond is in oktober 2026 € 421.848 (bandbreedte € 400.756 – € 442.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Blinkertsestraat 13 in Helmond?
Voor Blinkertsestraat 13 adviseren wij een bod van € 448.430 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blinkertsestraat 13 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Blinkertsestraat 13 in Helmond bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blinkertsestraat 13 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blinkertsestraat 13 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blinkertsestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Blinkertsestraat 13 ligt rond € 434.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blinkertsestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Blinkertsestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.