Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteel-Traverse 45

5701NR Helmond

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.856
+5,5%
[ € 271.793 – € 345.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.578[ € 302.513 – € 334.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel-Traverse 45 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.856 (€ 3.321 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.382Sinds september +0,4%
+€ 16.18712 maanden +5,5%
+€ 4.84912 mnd vs. NL +1,7%
Kasteel-Traverse 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.856 voor Kasteel-Traverse 45 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel-Traverse 45 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.578. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.856.

Verwachte verkoopprijs Kasteel-Traverse 45
€ 318.578[ € 302.513 – € 334.357 ]
Verkoper houdt over€ 313.824−€ 4.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.100+€ 8.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteel-Traverse 45 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.215 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteel-Traverse 45
Onder gem. in buurt StationsgebiedBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.215[ € 3.054 – € 3.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsgebied
€ 401.167[ € 245.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel-Traverse 45 adviseren wij in een bod van € 318.578, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.856+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.578+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.507+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel-Traverse 45 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel-Traverse 45 in Helmond bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 308.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel-Traverse 45

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.856
Verwachte verkoopprijs€ 318.578
Verwachte vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStationsgebied→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsgebied besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (32%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stationsgebied

Stationsgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smalstraat 173, 5701NX Helmond
Smalstraat 173
1993 · 68 m²
€ 330.021
Straatbeeld van Smalstraat 81, 5701NX Helmond
Smalstraat 81
1993 · 58 m²
€ 332.628
Straatbeeld van Smalstraat 5, 5701NX Helmond
Smalstraat 5
1993 · 50 m²
€ 296.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteel-Traverse 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.856 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationsgebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kasteel-Traverse 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel-Traverse 45 in Helmond.

Wat is Kasteel-Traverse 45 in Helmond waard?
Kasteel-Traverse 45 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.856 (bandbreedte € 271.793 – € 345.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteel-Traverse 45 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kasteel-Traverse 45 in Helmond is in oktober 2026 € 299.000 (bandbreedte € 284.050 – € 313.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel-Traverse 45 in Helmond?
Voor Kasteel-Traverse 45 adviseren wij een bod van € 318.578 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel-Traverse 45 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel-Traverse 45 in Helmond bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel-Traverse 45 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel-Traverse 45 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel-Traverse 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsgebied is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel-Traverse 45 ligt rond € 308.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel-Traverse 45?
Huishoudens in de buurt van Kasteel-Traverse 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsgebied heeft 10% van de woningen zonnepanelen.