Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuid Koninginnewal 13

5701NS Helmond

Te koop
143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.295
+5,5%
[ € 544.100 – € 692.490 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.886[ € 597.641 – € 660.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid Koninginnewal 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.295 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.768Sinds september +0,4%
+€ 32.40512 maanden +5,5%
+€ 9.70712 mnd vs. NL +1,7%
Zuid Koninginnewal 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.295 voor Zuid Koninginnewal 13 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid Koninginnewal 13 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.886. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 618.295.

Verwachte verkoopprijs Zuid Koninginnewal 13
€ 636.886[ € 597.641 – € 660.551 ]
Verkoper houdt over€ 628.630−€ 8.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.774+€ 14.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.630

Wat is de vraagprijs?

Zuid Koninginnewal 13 in Helmond staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².

Vraagprijs Zuid Koninginnewal 13
Onder gem. in buurt StationsgebiedBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.182[ € 3.973 – € 4.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsgebied
€ 401.167[ € 245.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid Koninginnewal 13 adviseren wij in een bod van € 636.886, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.295+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.886+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.730+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid Koninginnewal 13 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid Koninginnewal 13 in Helmond bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 618.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.024
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid Koninginnewal 13

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.295
Verwachte verkoopprijs€ 636.886
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStationsgebied→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsgebied besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (32%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stationsgebied

Stationsgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaaldijk N.O. 74A, 5701SB Helmond
Kanaaldijk N.O. 74A
2024 · 140 m²
€ 553.555
Straatbeeld van Kanaaldijk N.O. 74, 5701SB Helmond
Kanaaldijk N.O. 74
2024 · 115 m²
€ 524.259
Straatbeeld van Pastoor van Leeuwenstraat 38, 5701JV Helmond
Pastoor van Leeuwenstraat 38
2018 · 122 m²
€ 413.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuid Koninginnewal 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.295 duidelijk in het hogere segment van Stationsgebied. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuid Koninginnewal 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid Koninginnewal 13 in Helmond.

Wat is Zuid Koninginnewal 13 in Helmond waard?
Zuid Koninginnewal 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.295 (bandbreedte € 544.100 – € 692.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsgebied.
Wat is de vraagprijs van Zuid Koninginnewal 13 in Helmond?
Zuid Koninginnewal 13 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuid Koninginnewal 13 in Helmond?
Voor Zuid Koninginnewal 13 adviseren wij een bod van € 636.886 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuid Koninginnewal 13 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zuid Koninginnewal 13 in Helmond bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.024 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuid Koninginnewal 13 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuid Koninginnewal 13 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 32.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid Koninginnewal 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsgebied is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Zuid Koninginnewal 13 ligt rond € 618.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuid Koninginnewal 13?
Huishoudens in de buurt van Zuid Koninginnewal 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsgebied heeft 10% van de woningen zonnepanelen.