Huiswaardemeter

Woningwaarde Paterslaan 22B

5701NZ Helmond

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.455
+5,5%
[ € 315.440 – € 401.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.970[ € 329.622 – € 364.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.320[ € 351.377 – € 388.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterslaan 22B in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.455 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.604Sinds september +0,4%
+€ 18.78712 maanden +5,5%
+€ 5.62812 mnd vs. NL +1,7%
Paterslaan 22B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.455 voor Paterslaan 22B in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterslaan 22B in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.320. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.455.

Verwachte verkoopprijs Paterslaan 22B
€ 370.320[ € 351.377 – € 388.364 ]
Verkoper houdt over€ 364.996−€ 5.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.876+€ 9.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paterslaan 22B in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Verwachte vraagprijs Paterslaan 22B
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 346.970[ € 329.622 – € 364.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.154[ € 2.997 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 459.625[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterslaan 22B adviseren wij in een bod van € 370.320, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 346.970 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.455+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.320+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.836+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterslaan 22B zal in bij een vraagprijs van € 346.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterslaan 22B in Helmond bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 358.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterslaan 22B

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.455
Verwachte verkoopprijs€ 370.320
Verwachte vraagprijs€ 346.970
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelijnstraat 7, 5701VB Helmond
Hermelijnstraat 7
2006 · 117 m²
€ 403.321
Straatbeeld van Hermelijnstraat 13, 5701VB Helmond
Hermelijnstraat 13
2006 · 122 m²
€ 408.051
Straatbeeld van Kluisstraat 4A, 5701KR Helmond
Kluisstraat 4A
1999 · 71 m²
€ 244.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paterslaan 22B ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.455 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vossenberg willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paterslaan 22B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterslaan 22B in Helmond.

Wat is Paterslaan 22B in Helmond waard?
Paterslaan 22B in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.455 (bandbreedte € 315.440 – € 401.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paterslaan 22B in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Paterslaan 22B in Helmond is in oktober 2026 € 346.970 (bandbreedte € 329.622 – € 364.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterslaan 22B in Helmond?
Voor Paterslaan 22B adviseren wij een bod van € 370.320 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterslaan 22B in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Paterslaan 22B in Helmond bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterslaan 22B in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterslaan 22B in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterslaan 22B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Paterslaan 22B ligt rond € 358.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterslaan 22B?
Huishoudens in de buurt van Paterslaan 22B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.