Huiswaardemeter

Woningwaarde de Callenburgh 22

5701PA Helmond

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.530
+5,5%
[ € 311.986 – € 397.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.254[ € 326.091 – € 360.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.176[ € 347.613 – € 384.205 ]

Wat is mijn huis waard?

de Callenburgh 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.530 (€ 4.432 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds september +0,4%
+€ 18.58112 maanden +5,5%
+€ 5.56612 mnd vs. NL +1,7%
de Callenburgh 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.530 voor de Callenburgh 22 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Callenburgh 22 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.176. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.530.

Verwachte verkoopprijs de Callenburgh 22
€ 366.176[ € 347.613 – € 384.205 ]
Verkoper houdt over€ 360.898−€ 5.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.650+€ 9.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Callenburgh 22 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.291 per m².

Verwachte vraagprijs de Callenburgh 22
Onder gem. in buurt StationsgebiedBoven gem.
€ 343.254[ € 326.091 – € 360.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.291[ € 4.076 – € 4.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsgebied
€ 401.167[ € 245.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Callenburgh 22 adviseren wij in een bod van € 366.176, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.254 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.530+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.176+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.485+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Callenburgh 22 zal in bij een vraagprijs van € 343.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Callenburgh 22 in Helmond bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 354.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Callenburgh 22

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.530
Verwachte verkoopprijs€ 366.176
Verwachte vraagprijs€ 343.254
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStationsgebied→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsgebied besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (32%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stationsgebied

Stationsgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smalstraat 173, 5701NX Helmond
Smalstraat 173
1993 · 68 m²
€ 330.021
Straatbeeld van Smalstraat 81, 5701NX Helmond
Smalstraat 81
1993 · 58 m²
€ 332.628
Straatbeeld van Smalstraat 5, 5701NX Helmond
Smalstraat 5
1993 · 50 m²
€ 296.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.530 zit de Callenburgh 22 in het middensegment van Stationsgebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over de Callenburgh 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Callenburgh 22 in Helmond.

Wat is de Callenburgh 22 in Helmond waard?
de Callenburgh 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.530 (bandbreedte € 311.986 – € 397.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Callenburgh 22 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van de Callenburgh 22 in Helmond is in oktober 2026 € 343.254 (bandbreedte € 326.091 – € 360.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.432.
Hoeveel moet ik overbieden op de Callenburgh 22 in Helmond?
Voor de Callenburgh 22 adviseren wij een bod van € 366.176 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Callenburgh 22 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van de Callenburgh 22 in Helmond bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Callenburgh 22 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Callenburgh 22 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Callenburgh 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsgebied is € 227.000. De geschatte marktwaarde van de Callenburgh 22 ligt rond € 354.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Callenburgh 22?
Huishoudens in de buurt van de Callenburgh 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsgebied heeft 10% van de woningen zonnepanelen.