Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 11C-6

5701PE Helmond

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.611
+5,5%
[ € 204.698 – € 260.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.626[ € 213.395 – € 235.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.880[ € 228.546 – € 252.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 11C-6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.611 (€ 4.154 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds september +0,4%
+€ 12.19112 maanden +5,5%
+€ 3.65212 mnd vs. NL +1,7%
Stationsplein 11C-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.611 voor Stationsplein 11C-6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 11C-6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.880. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 232.611.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 11C-6
€ 240.880[ € 228.546 – € 252.603 ]
Verkoper houdt over€ 236.980−€ 3.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.848+€ 6.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 11C-6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 11C-6
Onder gem. in buurt StationsgebiedBoven gem.
€ 224.626[ € 213.395 – € 235.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.011[ € 3.811 – € 4.212 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsgebied
€ 401.167[ € 245.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 11C-6 adviseren wij in een bod van € 240.880, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 224.626 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.611+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.880+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.924+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 11C-6 zal in bij een vraagprijs van € 224.626 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 11C-6 in Helmond bedragen € 1.217 per maand bij een woningwaarde van € 232.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.138
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 11C-6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.611
Verwachte verkoopprijs€ 240.880
Verwachte vraagprijs€ 224.626
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStationsgebied→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsgebied besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (32%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stationsgebied

Stationsgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smalstraat 81, 5701NX Helmond
Smalstraat 81
1993 · 58 m²
€ 332.628
Straatbeeld van Smalstraat 5, 5701NX Helmond
Smalstraat 5
1993 · 50 m²
€ 296.661
Straatbeeld van Stationsstraat 53, 5701MK Helmond
Stationsstraat 53
1992 · 48 m²
€ 254.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.611 is Stationsplein 11C-6 een van de meer betaalbare woningen in Stationsgebied. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 11C-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 11C-6 in Helmond.

Wat is Stationsplein 11C-6 in Helmond waard?
Stationsplein 11C-6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.611 (bandbreedte € 204.698 – € 260.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 11C-6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 11C-6 in Helmond is in oktober 2026 € 224.626 (bandbreedte € 213.395 – € 235.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 11C-6 in Helmond?
Voor Stationsplein 11C-6 adviseren wij een bod van € 240.880 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 11C-6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 11C-6 in Helmond bedragen € 1.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.138 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 11C-6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 11C-6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 11C-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsgebied is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 11C-6 ligt rond € 232.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 11C-6?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 11C-6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsgebied heeft 10% van de woningen zonnepanelen.