Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 51

5701PE Helmond

Te koop
76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.043
+5,5%
[ € 280.758 – € 357.328 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.085[ € 312.631 – € 345.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 51 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.043 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds september +0,4%
+€ 16.72112 maanden +5,5%
+€ 5.00912 mnd vs. NL +1,7%
Stationsplein 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.043 voor Stationsplein 51 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 51 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.085. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 319.043.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 51
€ 329.085[ € 312.631 – € 345.539 ]
Verkoper houdt over€ 324.215−€ 4.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.817+€ 8.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.215

Wat is de vraagprijs?

Stationsplein 51 in Helmond staat in te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Vraagprijs Stationsplein 51
Onder gem. in buurt StationsgebiedBoven gem.
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.269 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsgebied
€ 401.167[ € 245.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 51 adviseren wij in een bod van € 329.085, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.043+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.085+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.539+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 51 zal in bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 51 in Helmond bedragen € 1.652 per maand bij een woningwaarde van € 319.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.560
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 51

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.043
Verwachte verkoopprijs€ 329.085
Vraagprijs€ 309.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStationsgebied→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsgebied besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (32%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stationsgebied

Stationsgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smalstraat 173, 5701NX Helmond
Smalstraat 173
1993 · 68 m²
€ 330.021
Straatbeeld van Smalstraat 81, 5701NX Helmond
Smalstraat 81
1993 · 58 m²
€ 332.628
Straatbeeld van Smalstraat 5, 5701NX Helmond
Smalstraat 5
1993 · 50 m²
€ 296.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsplein 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.043 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationsgebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 51 in Helmond.

Wat is Stationsplein 51 in Helmond waard?
Stationsplein 51 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.043 (bandbreedte € 280.758 – € 357.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsgebied.
Wat is de vraagprijs van Stationsplein 51 in Helmond?
Stationsplein 51 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 51 in Helmond?
Voor Stationsplein 51 adviseren wij een bod van € 329.085 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 51 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 51 in Helmond bedragen € 1.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.560 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 51 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 51 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsgebied is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 51 ligt rond € 319.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 51?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsgebied heeft 10% van de woningen zonnepanelen.