Huiswaardemeter

Woningwaarde Beugelsplein 4A

5701PK Helmond

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.246
+5,5%
[ € 253.656 – € 322.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.963[ € 265.015 – € 292.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.837[ € 282.771 – € 312.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Beugelsplein 4A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.246 (€ 5.147 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,4%
+€ 15.10712 maanden +5,5%
+€ 4.52512 mnd vs. NL +1,7%
Beugelsplein 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.246 voor Beugelsplein 4A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beugelsplein 4A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.837. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.246.

Verwachte verkoopprijs Beugelsplein 4A
€ 297.837[ € 282.771 – € 312.536 ]
Verkoper houdt over€ 293.311−€ 4.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.944+€ 8.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beugelsplein 4A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.981 per m².

Verwachte vraagprijs Beugelsplein 4A
Onder gem. in buurt StationsgebiedBoven gem.
€ 278.963[ € 265.015 – € 292.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.981[ € 4.732 – € 5.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsgebied
€ 401.167[ € 245.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beugelsplein 4A adviseren wij in een bod van € 297.837, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 278.963 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.246+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.837+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.729+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beugelsplein 4A zal in bij een vraagprijs van € 278.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beugelsplein 4A in Helmond bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 288.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.410
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beugelsplein 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.246
Verwachte verkoopprijs€ 297.837
Verwachte vraagprijs€ 278.963
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStationsgebied→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsgebied besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (32%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stationsgebied

Stationsgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smalstraat 81, 5701NX Helmond
Smalstraat 81
1993 · 58 m²
€ 332.628
Straatbeeld van Smalstraat 5, 5701NX Helmond
Smalstraat 5
1993 · 50 m²
€ 296.661
Straatbeeld van Stationsstraat 53, 5701MK Helmond
Stationsstraat 53
1992 · 48 m²
€ 254.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beugelsplein 4A ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.246 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationsgebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beugelsplein 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beugelsplein 4A in Helmond.

Wat is Beugelsplein 4A in Helmond waard?
Beugelsplein 4A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.246 (bandbreedte € 253.656 – € 322.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beugelsplein 4A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Beugelsplein 4A in Helmond is in oktober 2026 € 278.963 (bandbreedte € 265.015 – € 292.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Beugelsplein 4A in Helmond?
Voor Beugelsplein 4A adviseren wij een bod van € 297.837 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beugelsplein 4A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Beugelsplein 4A in Helmond bedragen € 1.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.410 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beugelsplein 4A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beugelsplein 4A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beugelsplein 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsgebied is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Beugelsplein 4A ligt rond € 288.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beugelsplein 4A?
Huishoudens in de buurt van Beugelsplein 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsgebied heeft 10% van de woningen zonnepanelen.