Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat Zuid 16E

5701PM Helmond

48 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.280
+5,5%
[ € 197.366 – € 251.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.523[ € 205.697 – € 227.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.315[ € 220.507 – € 243.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat Zuid 16E in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.280 (€ 4.673 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds september +0,4%
+€ 11.75512 maanden +5,5%
+€ 3.52212 mnd vs. NL +1,7%
Kerkstraat Zuid 16E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.280 voor Kerkstraat Zuid 16E in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat Zuid 16E in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.315. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 224.280.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat Zuid 16E
€ 232.315[ € 220.507 – € 243.718 ]
Verkoper houdt over€ 228.510−€ 3.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.111+€ 6.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat Zuid 16E in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat Zuid 16E
Onder gem. in buurt StationsgebiedBoven gem.
€ 216.523[ € 205.697 – € 227.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.285 – € 4.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsgebied
€ 401.167[ € 245.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat Zuid 16E adviseren wij in een bod van € 232.315, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 216.523 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.280+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.315+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.931+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat Zuid 16E zal in bij een vraagprijs van € 216.523 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat Zuid 16E in Helmond bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 224.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.097
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat Zuid 16E

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.280
Verwachte verkoopprijs€ 232.315
Verwachte vraagprijs€ 216.523
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStationsgebied→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsgebied besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (32%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stationsgebied

Stationsgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaaldijk N.O. 76A, 5701SB Helmond
Kanaaldijk N.O. 76A
2024 · 71 m²
€ 433.425
Straatbeeld van Irenelaan 27, 5707LS Helmond
Irenelaan 27
2013 · 75 m²
€ 314.275
Straatbeeld van Frontonstraat 47, 5705KH Helmond
Frontonstraat 47
2006 · 78 m²
€ 346.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.280 is Kerkstraat Zuid 16E een van de meer betaalbare woningen in Stationsgebied. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat Zuid 16E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat Zuid 16E in Helmond.

Wat is Kerkstraat Zuid 16E in Helmond waard?
Kerkstraat Zuid 16E in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.280 (bandbreedte € 197.366 – € 251.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat Zuid 16E in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat Zuid 16E in Helmond is in oktober 2026 € 216.523 (bandbreedte € 205.697 – € 227.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat Zuid 16E in Helmond?
Voor Kerkstraat Zuid 16E adviseren wij een bod van € 232.315 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat Zuid 16E in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat Zuid 16E in Helmond bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.097 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat Zuid 16E in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat Zuid 16E in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat Zuid 16E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsgebied is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat Zuid 16E ligt rond € 224.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat Zuid 16E?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat Zuid 16E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsgebied heeft 10% van de woningen zonnepanelen.