Huiswaardemeter
Straatbeeld van Irenelaan 27, 5707LS Helmond

Woningwaarde Irenelaan 27

5707LS Helmond

75 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.275
+4,8%
[ € 276.562 – € 351.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.309[ € 289.094 – € 319.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.568[ € 308.174 – € 340.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenelaan 27 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 314.275 (€ 4.190 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds juli +0,4%
+€ 14.52012 maanden +4,8%
+€ 3.93312 mnd vs. NL +1,3%
Irenelaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.275 voor Irenelaan 27 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenelaan 27 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.568. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 314.275.

Verwachte verkoopprijs Irenelaan 27
€ 324.568[ € 308.174 – € 340.613 ]
Verkoper houdt over€ 319.748−€ 4.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.209+€ 8.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenelaan 27 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Irenelaan 27
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 304.309[ € 289.094 – € 319.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.855 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 747.600[ € 310.000 – € 1.198.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenelaan 27 adviseren wij in een bod van € 324.568, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 304.309 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.275+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.568+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.796+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenelaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 304.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenelaan 27 in Helmond bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 314.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenelaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.275
Verwachte verkoopprijs€ 324.568
Verwachte vraagprijs€ 304.309
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dortmunderkade 8, 5705KV Helmond
Dortmunderkade 8
2010 · 114 m²
€ 505.272
Straatbeeld van Fluweelstraat 5, 5705KB Helmond
Fluweelstraat 5
2012 · 134 m²
€ 574.785
Straatbeeld van van Hoeckstraat 7, 5701LK Helmond
van Hoeckstraat 7
2013 · 142 m²
€ 434.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.275 is Irenelaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Irenelaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenelaan 27 in Helmond.

Wat is Irenelaan 27 in Helmond waard?
Irenelaan 27 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.275 (bandbreedte € 276.562 – € 351.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenelaan 27 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Irenelaan 27 in Helmond is in augustus 2026 € 304.309 (bandbreedte € 289.094 – € 319.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenelaan 27 in Helmond?
Voor Irenelaan 27 adviseren wij een bod van € 324.568 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenelaan 27 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Irenelaan 27 in Helmond bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenelaan 27 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenelaan 27 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenelaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Irenelaan 27 ligt rond € 314.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenelaan 27?
Huishoudens in de buurt van Irenelaan 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.