Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat Zuid 6

5701PM Helmond

55 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.801
+5,5%
[ € 218.065 – € 277.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.213[ € 227.252 – € 251.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.697[ € 243.614 – € 269.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat Zuid 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.801 (€ 4.505 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.109Sinds september +0,4%
+€ 12.98712 maanden +5,5%
+€ 3.89012 mnd vs. NL +1,7%
Kerkstraat Zuid 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.801 voor Kerkstraat Zuid 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat Zuid 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.697. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 247.801.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat Zuid 6
€ 256.697[ € 243.614 – € 269.259 ]
Verkoper houdt over€ 252.623−€ 4.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.981+€ 7.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat Zuid 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.349 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat Zuid 6
Onder gem. in buurt StationsgebiedBoven gem.
€ 239.213[ € 227.252 – € 251.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.349[ € 4.132 – € 4.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsgebied
€ 401.167[ € 245.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat Zuid 6 adviseren wij in een bod van € 256.697, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 239.213 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.801+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.697+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.532+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat Zuid 6 zal in bij een vraagprijs van € 239.213 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat Zuid 6 in Helmond bedragen € 1.292 per maand bij een woningwaarde van € 247.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.212
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat Zuid 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.801
Verwachte verkoopprijs€ 256.697
Verwachte vraagprijs€ 239.213
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStationsgebied→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsgebied besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 41/mndAardgas(360 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (32%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Stationsgebied

Stationsgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation0,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaaldijk N.O. 76A, 5701SB Helmond
Kanaaldijk N.O. 76A
2024 · 71 m²
€ 433.425
Straatbeeld van Schoolstraat 20, 5701JR Helmond
Schoolstraat 20
2018 · 106 m²
€ 388.423
Straatbeeld van Irenelaan 27, 5707LS Helmond
Irenelaan 27
2013 · 75 m²
€ 314.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.801 is Kerkstraat Zuid 6 een van de meer betaalbare woningen in Stationsgebied. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat Zuid 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat Zuid 6 in Helmond.

Wat is Kerkstraat Zuid 6 in Helmond waard?
Kerkstraat Zuid 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.801 (bandbreedte € 218.065 – € 277.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat Zuid 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat Zuid 6 in Helmond is in oktober 2026 € 239.213 (bandbreedte € 227.252 – € 251.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat Zuid 6 in Helmond?
Voor Kerkstraat Zuid 6 adviseren wij een bod van € 256.697 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat Zuid 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat Zuid 6 in Helmond bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.212 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat Zuid 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat Zuid 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat Zuid 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsgebied is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat Zuid 6 ligt rond € 247.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat Zuid 6?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat Zuid 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsgebied heeft 10% van de woningen zonnepanelen.