Woningwaarde Burgemeester Geukerspark 39, Helmond (5701RE)

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Geukerspark 39 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.193 (€ 5.932 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.054Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 35.75412 maanden +5,5%+5,5%

+€ 10.71012 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Burgemeester Geukerspark 39

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.193 voor Burgemeester Geukerspark 39 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Geukerspark 39 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 699.157. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 682.193.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Geukerspark 39

€ 699.157[ € 661.599 – € 731.241 ]

Verkoper houdt over€ 690.216−€ 8.941 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 715.290+€ 16.133 kosten koper

Verkoopprijs€ 699.157

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.691

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 690.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Geukerspark 39 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 662.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.762 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Geukerspark 39

Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.

€ 662.626[ € 629.495 – € 695.757 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.762[ € 5.474 – € 6.050 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum

€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Geukerspark 39 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 699.157, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 662.626 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.193+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 699.157+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 734.115+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Geukerspark 39 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 662.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Geukerspark 39 in Helmond bedragen € 3.473 per maand bij een woningwaarde van € 682.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 882.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.473/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.336

OZB€ 67

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.473

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Geukerspark 39

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte115 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.193

Verwachte verkoopprijs€ 699.157

Verwachte vraagprijs€ 662.626

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas (530 m³/jr)Aardgas(530 m³/jr)

€ 66/mndElektriciteit (1.980 kWh/jr)Elektriciteit(1.980 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (110 kWh/jr)Teruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (50%)

B (10%)

C (27%)

D (9%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation1,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Geukerspark 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.193 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Geukerspark 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Geukerspark 39 in Helmond.

Wat is Burgemeester Geukerspark 39 in Helmond waard?

Burgemeester Geukerspark 39 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.193 (bandbreedte € 600.330 – € 764.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Geukerspark 39 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester Geukerspark 39 in Helmond is in oktober 2026 € 662.626 (bandbreedte € 629.495 – € 695.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.932.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Geukerspark 39 in Helmond?

Voor Burgemeester Geukerspark 39 adviseren wij een bod van € 699.157 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Geukerspark 39 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Geukerspark 39 in Helmond bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.336 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Geukerspark 39 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Geukerspark 39 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Geukerspark 39?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Geukerspark 39 ligt rond € 682.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Geukerspark 39?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Geukerspark 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burgemeester Geukerspark 39

Onderhoudsstaat en woningwaarde