Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Geukerspark 44

5701RE Helmond

Te koop
135 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.293
+4,6%
[ € 666.418 – € 848.168 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 738.309[ € 701.394 – € 775.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.123[ € 737.165 – € 814.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 757.293 (€ 5.610 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.390Sinds mei +0,4%
+€ 33.31312 maanden +4,6%
+€ 2.61212 mnd vs. NL +0,4%
Burgemeester Geukerspark 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.293 voor Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.123. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 757.293.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Geukerspark 44
€ 776.123[ € 737.165 – € 814.760 ]
Verkoper houdt over€ 766.336−€ 9.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.795+€ 17.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.336

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond staat in te koop voor € 738.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.469 per m².

Vraagprijs Burgemeester Geukerspark 44
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 738.309[ € 701.394 – € 775.224 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.469[ € 5.196 – € 5.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 370.125[ € 189.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Geukerspark 44 adviseren wij in een bod van € 776.123, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 738.309 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.293+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.123+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.929+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Geukerspark 44 zal in bij een vraagprijs van € 738.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond bedragen € 3.773 per maand bij een woningwaarde van € 757.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 379.000€ 1.136.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.703
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Geukerspark 44

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.293
Verwachte verkoopprijs€ 776.123
Vraagprijs€ 738.309
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hoeckstraat 7, 5701LK Helmond
van Hoeckstraat 7
2013 · 142 m²
€ 431.842
Straatbeeld van Fluweelstraat 5, 5705KB Helmond
Fluweelstraat 5
2012 · 134 m²
€ 570.765
Straatbeeld van Irenelaan 27, 5707LS Helmond
Irenelaan 27
2013 · 75 m²
€ 312.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Geukerspark 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.293 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Geukerspark 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond.

Wat is Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond waard?
Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.293 (bandbreedte € 666.418 – € 848.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond?
Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 738.309. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond?
Voor Burgemeester Geukerspark 44 adviseren wij een bod van € 776.123 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond bedragen € 3.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.703 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Geukerspark 44 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 33.313) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Geukerspark 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Geukerspark 44 ligt rond € 757.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Geukerspark 44?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Geukerspark 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.